Rækkehus fra EDC

Ydunsvej 10A

8680 Ry

1.798.000 kr.

2/1 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:15 - 17:00

Centralt beliggende rækkehus i Gudekvarteret i Ry

Dejligt rækkehus med en central beliggenhed på en stille og rolig villavej i Gudekvarteret i Ry. Boligen ligger tæt på både Ry hallen, ind­købs­mu­lig­he­der, skole samt den smukke natur og de nærtliggende søer og de fantastiske muligheder byen tilbyder.

Boligen er i et plan, som fordeler sig over 70 m2. Her får du en dejlig, godt indrettet og overskuelig bolig. Ejendommen byder altså på gode muligheder til singlen, det unge eller det ældre par.

Du bliver budt indenfor ved entré med plads til overtøj og sko og herfra adgang til køkkenet med fin bordplads. I åben forbindelse med køkkenet er der stuemiljø med både godt lysindfald fra vin­du­es­par­ti­er­ne samt en hyggelig brændeovn. Træder du videre ind i boligen er der adgang til et lyst soveværelse med god plads. Udenfor værelset er der en mindre fordelingsgang med indbygget skabsplads. Til boligen er der også et badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. Fra stuen og soveværelset er der udgang til den solrige og ugenerede sydvestvendte flisebelagte terrasse.

Haven er dejlig privat og opvokset så du føler dig helt ugeneret i de rolige omgivelser. Størrelsen gør haven dejlig overskuelig, men samtidig med muligheder hvis man har grønne fingre. Ydermere finder du en nyere udestue, hvor omgivelserne kan nydes i ro og mag.

Til ejendommen er der tilknyttet en carport, samt et redskabsskur med plads til opbevaring eller indretning af et mindre værksted/hobbyrum.

Ring til EDC Ry på 86 89 14 66 for en fremvisning.
________________________________________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
86802345
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.728 kr.
Pris/m²
25.686 kr.
Pris
1.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.285 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.158 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simon Friis Madsen

Ejendomsmægler MDE

sima@edc.dk40 75 06 15EDC Ry

EDC Ry

Kyhnsvej 7, 8680 Ry

868@edc.dk86 89 14 66