Rækkehus fra EDC

Jægergade 16C, Vorup

8940 Randers SV

1.895.000 kr.

5/3 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 17:00

Fuldmuret rækkehus

Er du på udkig efter et flot, fuldmuret rækkehus i Vorup, med gåafstand til alle hverdagens nødvendigheder? Så er dette måske noget for dig.

Vorup byder på et naturskønt område med gåmuligheder langs Gudenåen i Vorup enge samt i Månedalen. Derudover byder Vorup på gode ind­købs­mu­lig­he­der, vuggestue og dagpleje. En central placering med kort afstand til bybus, centrum og E45.

Rækkehuset er en del af en grun­de­jer­for­e­ning, med ialt 6 boliger. Til hver bolig hører egen have samt udhus. Du har egen carport, samt fæl­les­fa­ci­li­te­ter i form af et grønt område, fælles redskabsrum og gæsteparkering.

Rækkehuset byder på en flot entre, hvor va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne er placeret, så de er gemt væk bag stort hvidt skab. Badeværelse (2022) med bruseniche. Dernæst et nyt (2022) flot køkken, hvorfra der er åbent til alrum. Alrummet har et godt naturligt lysindfald og udgang til sydvendt have med overdækning, der giver rig mulighed for at nyde øjeblikket i de skønne omgivelser. Endvidere byder stueetagen på et godt soveværelse med skabsvæg. På 1. salen findes en rummelig stue og 2 værelser.

Alle gulve i stueplan er blevet udskiftet, vinduerne er fra hhv. 2012 og 2022 i træ/alu.

Her får du et rigtig flot og moderniseret rækkehus i fantastiske omgivelser. Hvis det har vakt interesse, er du mere end velkommen til at kontakte os for en fremvisning allerede i dag.

Supplerende oplysninger:
Tag: Rødt betontegl
Ydermur: Røde sten
In­ter­net­for­bin­del­se: 1000/1000 Mbit/s - Fiberflex/YouSee/TDC
Kloakforhold: Kloaksepareret / Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: ca. 500 meter
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
85505059
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
153 m²
Antal etager
2
Byggeår
1986
Ombygget
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.697 kr.
Pris/m²
17.227 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.902 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.663 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man

Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.

Kasper Thomsen

Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

kt@edc.dk87 10 12 22EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55