Rækkehus fra EDC

Poul Anker Bechs Vej 32

9200 Aalborg SV

3.145.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 15. maj 10:00 - 17:00

Lækkert enderækkehus - 4 soveværelser

Dette fine velindrettede rækkehus på Poul Anker Bechs Vej er indrettet med 4 værelser, to badeværelser, køkkenalrum og stue med udgang til terrasse. Rummene er fordelt på 118m2 på to etager, hvor man i hele huset oplever et skønt lysindfald.

Gulvene er belagt med smukt egetræ fra Tarkett og de flotteste betonlignende grå fliser i 30 x 60 på badeværelser samt indgang. Hertil har huset træ/alu vinduer og døre fra Velfac, murede ind - og udvendig vægge samt god lofthøjde. Endvidere Damixa blan­dings­bat­te­ri­er i hele huset.
Derudover har rækkehuset carport, skur/depot, 2 dejlige terrasser og mindre have.
Dermed får man her et kvalitetshus i opført med gode materialer på en skøn beliggenhed. Området er især attraktivt for børnefamilier, da man har gode stisystemer, kort afstand til skoler, pas­nings­mu­lig­he­der og indkøb. Endvidere er der ikke langt til Aalborg Centrum eller City Syd, som byder på utallige ind­købs­mu­lig­he­der, cafe- og spisesteder m.m.
Har ovenstående fanget din interesse? Så kontakt os på 96 31 40 00 eller tilmeld dig et af de mange åbent huse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91105465
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
133 m²
Antal etager
2
Byggeår
2018
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.529 kr.
Pris/m²
25.992 kr.
Pris
3.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
144 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.995 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.318 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00