Rækkehus fra EDC

Bindeleddet 38A, Birkelse

9440 Aabybro

875.000 kr.

3/2 rum, 74 m²
Åbent hus med tilmelding 10. dec. 11:00 - 17:00

Moderne rød­stens­dob­belt­hus med lys og inviterende atmosfære

Velkommen til Bindeleddet 38A i charmerende Birkelse. Dette smukke rød­stens­dob­belt­hus byder på en ideel kombination af komfort, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed for enden af en stille blind vej.

Hjemmet åbner sig med en rummelig entré, der med lethed rummer overtøjet og byder beboere og gæster velkommen. Videre ind i boligen præsenteres to velindrettede værelser, der tilbyder den perfekte balance mellem privatliv og fleksibilitet.

Det lyse badeværelse inkluderer en praktisk vaskesøjle, der tilføjer ekstra bekvemmelighed til hverdagen. Hjemmets hjerte er køkken/alrummet, som ikke kun er funktionelt, men også indbyder til hyggelige sammenkomster. Den sydvestvendte stue forstærker den behagelige atmosfære og giver direkte adgang til boligens terrasse og have.

Udendørs er denne ejendom en sand oase. Den skønne have er ideel til afslappende stunder og leg for børnene. En fliselagt terrasse og et overdækket område giver mulighed for udendørs fornøjelse i enhver sæson. Haven er nem at vedligeholde og samtidig privat, hvilket gør den perfekt til familiens aktiviteter.

Beliggenheden forstærker hjemmets appel med en rolig placering for enden af en blind vej. Foran ejendommen er der en fliselagt terrasse og plads til to biler, der tilføjer ekstra bekvemmelighed.

Denne bolig repræsenterer en unik mulighed for at skabe et hjem, hvor komfort og fællesskab går hånd i hånd. Med en lys og indbydende atmosfære er Bindeleddet 38A det perfekte sted at skabe livslange minder. Tøv ikke med at kontakte os for yderligere information eller en personlig rundvisning. Vi ser frem til at byde dig velkommen hjem til Birkelse.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404072
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
416 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.118 kr.
Pris/m²
11.513 kr.
Pris
875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
354 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.086 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.032 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50