Villa fra EDC

Josefines Have 45

9480 Løkken

2.445.000 kr.

4/4 rum, 126 m²
Nyhed

Flot fritidshus/rækkehus i Josefines Have i Løkken

Velkommen til dette charmerende fritidshus/rækkehus, idyllisk placeret midt i Josefines Have i det skønne Løkken. Denne bolig har en enestående beliggenhed, blot få skridt fra Vesterhavet, den lokale Brugs og det livlige torv i Løkken, hvilket giver dig mulighed for at nyde det bedste af både natur og byliv.

Ved ankomsten mødes du af en indbydende atmosfære, hvor et lyst og veludstyret køkken smelter sammen med en rummelig stue/spisestue. De store vinduespartier giver masser af naturligt lys. Fra stuen fører døren ud til den sydvendte terrasse, der strækker sig langs husets facade og indbyder til afslapning og udendørs hygge i solen. Terrassen har flere læ kroge, perfekte til at nyde en kop kaffe om morgenen eller et glas vin om aftenen. Desuden flot gæstetoilet samt entre.

På første sal finder du en lyst repos, hvor du kan slappe af med en god bog eller måske indrette et lille hjemmekontor. Derudover rummer første sal også veludstyret badeværelse og hele tre gode værelser, der alle er indrettet med komforten i tankerne og tilbyder masser af plads til både familie og gæster.

Ejendommen byder desuden på praktiske faciliteter såsom et bryggers, et depotrum og et skur, der giver ekstra op­be­va­rings­plads til fx haveredskaber eller cykler. Der er også gode par­ke­rings­for­hold på grunden, så du nemt kan have gæster på besøg.
Dette fritidshus/rækkehus har fungeret som sælgerens helårsbolig og er derfor indrettet med omtanke og kvalitet. Og med ingen bopælspligt er det den perfekte mulighed for både ferieophold og permanent bolig. Så hvorfor ikke tage skridtet og gøre denne dejlige bolig til dit næste hjem, hvor du kan skabe uforglemmelige minder og nyde alt, hvad Løkken har at byde på?

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
94803766
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
174 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.734 kr.
Pris/m²
20.207 kr.
Pris
2.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.858 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.524 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11