Rækkehus fra EDC

Vesterbyvej 33, Vesterby

9990 Skagen

3.895.000 kr.

5/5 rum, 79 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 12:00 - 15:00

Skagen Charmer: 1850's Fiskerhus på Vesterbyvej

Velkommen til et sandt stykke Skagens historie og charme. Denne unikke villa, beliggende på Vesterbyvej 33 i Skagen Vesterby, er et ægte klenodie. Dette fiskerhus, opført omkring 1850, er en skat fra fortiden, der har fået nyt liv og moderne komfort.

Med sine 79 m² boligareal udstråler denne villa en autentisk atmosfære og indbegreber det ægte Skagen-liv. Træd ind i huset, og du mødes af et hyggeligt bryggers og et nyrenoveret badeværelse, der kombinerer stil og funktionalitet. Det nydelige køkken er udstyret med moderne apparater og masser af skabsplads.

Stuen er fyldt med naturligt lys og fører ud til en dejlig sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og milde aftener. En trappe fra bryggers fører dig op til første sal, hvor du finder et repos og to rummelige soveværelser med plads til både ro og afslapning.

Beliggenheden er helt unik, med Skagens perler inden for rækkevidde. Kystmuseet Skagen, kongevillaen, den populære Damstederne-strand, den charmerende havn og den livlige gågade er alle blot en kort gåtur væk. Den 471 m² store grund giver dig mulighed for at skabe din egen oase i denne kultur- og naturskønne destination.

Dette er ikke blot et hus; det er en chance for at leve Skagen-livet og opleve historiens vingesus i hvert hjørne af dit hjem. Lad os vise dig, hvordan du kan blive en del af dette unikke fællesskab ved Skagens kyst. Velkommen til Vesterbyvej 33, hvor fortid og nutid smelter sammen i harmoni.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99905158
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
471 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.945 kr.
Pris/m²
48.688 kr.
Pris
3.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
216 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.245 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.587 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16