Villa fra EDC

Ottosminde 5, Romalt

8960 Randers SØ

1.845.000 kr.

4/3 rum, 111 m²
Ny Pris

Ind­flyt­nings­klar rødstensvilla i attraktive Romalt

Velkommen til Ottosminde 5, der er beliggende i det eftertragtede ”minderne” i Romalt.

Boligen har en ideel beliggenhed tæt på alt, herunder skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport, mo­tor­vejs­net­tet og blot 5 minutter fra hjertet af Randers midtby.

Denne vidunderlige bolig byder på tre rummelige værelser, et køkken, en stue, et bryggers og et nyrenoveret badeværelse fra 2021. Ved indgangen mødes man af et praktisk bryggers med skabsplads og plads til faciliteter der gør hverdagen nemmere.
Træd videre ind i køkken-alrummet som fremstår moderne og indbydende med tidløse klinker, og et smukt hvidt køkken fra 2017. I stuen finder du en charmerende brændeovn samt rigeligt med plads til at skabe en hyggelig atmosfære med sofaafdeling. De tre rummelige værelser og det ekstra rum, der kan tilpasses efter dine behov, sikrer, at der er plads til hele familien og mere til.

På den sydlige side af huset er der installeret et stort solcelleanlæg i nyere tid, der ikke kun resulterer i en lavere elregning, men også er med til at opretholde en bæredygtig profil.

Denne bolig er enestående, med geniale, moderne løsninger, herunder nye gulve fra 2021 i stuen og på alle værelserne. Derudover er der gulvvarme i entréen, køkkenet, spiseområdet og badeværelset.

Kontakt EDC Trio allerede i dag for at arrangere en fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104543
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
822 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.134 kr.
Pris/m²
15.769 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.602 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.426 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65