Fritidshus fra EDC

Mågedalen 71, Houvig

6950 Ringkøbing

5.625.000 kr.

5/4 rum, 180 m²

Unikt sommerhus i 2. klitrække

I 2. klitrække fra det imponerende Vesterhav er dette unikke sommerhus beliggende. Sommerhuset er opført i 2022, og her har der været fokus på speciel arkitektur og gode løsninger hele vejen rundt. Der er ikke gået på kompromis med de lækre detaljer, hvor der f.eks. kan nævnes genvex, gulvvarme i hele huset, højt til loftet, hvilket giver en behagelig rumfornemmelse og et dejligt poolrum. Der findes en skøn terrasse mod syd og mod vest, hvor man kan se den smukke solnedgang. Mod øst kan man se solen stå op imens man nyder morgenkaffen.
Sommerhuset afgiver et fantastisk lyst og venligt første­hånd­s­ind­tryk og byder på en atmosfære, der lægger op til nydelse og afslapning. Dets 180 kvm. er 100% gennemtænkt og rummer: et stort, lyst og hyggeligt køkken alrum, med loft til kip, akustikpaneler, ovenlysvinduer, samt store vinduespartier, så solens stråler rigtig kan komme ind og man kan nyde udsigten til det skønne klitlandskab. Hyggelig stue i åben forbindelse med alrummet, her er der gjort klar til mange hyggelige stunder, hvor hele familien kan samles. Fra stuen fordeler huset sig i to gode og store afdelinger. Hver afdeling har to gode lyse værelser, med rigtig hotel stemning og højt til loftet. For hver afdeling er der et flot, lyst og venligt badeværelse, som begge fører ind til det lækre poolrum, med den helt rigtige wellness fornemmelse med pool, sauna med glasvægge, store ovenlysvinduer samt loft til kip med troldtekt. Derudover kan man også gå på opdagelse i husets to små hemse, som man finder over begge badeværelser.
Sommerhuset er tilmeldt udlejning.
Sommerhuset er beliggende blot få minutters gang fra bølgernes brus, hvor man kan nyde vinden i håret eller solens stråler og få sig en dukkerts i vandet, både i vinter- og sommertid.
I området finder man Søndervig centrum, indkøb, restauranter, shopping, golfbane med 18 huller samt Lalandia.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69703063
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.280 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
2.948 kr.
Pris/m²
24.457 kr.
Pris
5.625.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
210 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.740 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.257 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dkEDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11