Fritidshus fra EDC

Ildkulevej 5, Yderby Lyng

4583 Sjællands Odde

1.395.000 kr.

3/2 rum, 48 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 11:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar fritidshus i det attraktive Yderby Lyng

På en hyggelig grund, ligger dette skønne klassiske Kalmar-fritidshus, i det populære Yderby Lyng. Huset ligger kun 300 meter fra Sejerøbugtens skønne badevand, hvor i samtidig kan nyde den smukke solnedgang med et glas vin og din udkårende.

Husets er nænsomt blevet renoveret med nye lavenergi termoruder i både værelse, bad og køkken. Derudover har sælger udskiftet alle elpaneler til LED-varmepaneler. Husets hjerte er uden tvivl den store lyse stue med loft til kip i åben forbindelse med køkkenet, hvor man virkelig har fået lyset ind rummet med 2 nye Velux ovenlysvinduer. Fra stue/køkken er der direkte udgang til huset terrasse gennem dobbeltdøre, hvor man kan sidde ganske ugenert og nyde solen hele sommeren. Badeværelset har en god størrelse og fremstår pænt og velholdt i flotte tidsløse materialer. Endelig byder huset på 2 gode værelser. Overalt er der den "helt rigtige sommerhus-stemning" med træ på vægge og lofter samt et flot nyslebet plankegulv i hele huset. Huset opvarmes med nye LED-varmepaneler samt ny brændeovn.

Den hyggelige grund på 1.346 m2 danner rammen for de bedste ferieminder, samtidig med, at man virkelig har fornemmelsen af at være tæt på naturen med besøg af de søde rådyr samt naturens mange andre dyr i haven.

Tag med børnene en tur i Sommerland Sjælland som kun ligger 20 minutters kørsel fra sommerhuset. Nord­ve­stsjæl­land har det hele; et smukt og varieret landskab og mange aktiviteter for hele familien. Her er mulighed for bl.a. at gå på kunstmuseum, spille golf, tennis og overalt i området er der rigtig gode fi­ske­mu­lig­he­der fra kysterne. I kan også blot tage på en tur til fods eller på cykel og nyde den smukke, uspolerede natur.

Velkommen til...

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45700951
Boligareal
48 m²
Vægtet areal
48 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.346 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.738 kr.
Pris/m²
29.063 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.267 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.502 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57