Villa fra EDC

Søndergade 76

7600 Struer

1.650.000 kr.

4/2 rum, 148 m²

Villa tæt på centrum, skole og børnepasning

Vi byder velkommen til Søndergade 76, som ligger centralt i Struer. Herfra er der kun 800 m til gågaden, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der samt til et helt unikt havnemiljø. Tæt på Lim­fjord­s­sko­len og børnepasning.
Flot mu­rer­mester­vil­la som løbende er renoveret med bl.a. vinduer i 1995 – med lydisoleret glas mod vejen i stueetagen. Badeværelse i 2010 samt køkken i 2015.
Sælger fortæller, at er 3-plans hus, for dem betyder, at 1. sal er privat. Vi kan lade symaskine og andre krea ting blive stående fremme. Kælderen er sådan set også privat, så om vi har fået lagt vasketøj sammen eller ej, det vedkommer ikke vores gæster. Stueplan er nem at overskue og holde. For vores vedkommen giver det en stor frihed. Huset er forskudt i forhold til gadeplan, fodgængere kan ikke se hvad vi får at spise, eller hvad vi ser i tv. Højt til loftet, giver et godt lysindfald, og et sundt indeklima.
Hjemmet er indrettet i 3 plan med gode opholdsrum i stueplan og væ­rel­ses­af­de­ling på 1. sal samt med god og anvendelig kælder, hvor dag er indrettet med værelser og vaskerum. Som et stort plus er der toilet på alle 3 plan -hjemmets store badeværelse på 1.sal og et mindre i kælderetagen.
Køkken med moderne Svane-inventar og god plads til spisebord. To skønne stuer, hvor der er plankegulv under gulvtæpperne. Der store badeværelse er med flot Uniform-inventar. Kælderetagen er i dag indrettet med værelser og vaskerum.
Et dejligt hjem med muligheder - er der behov for et ekstra værelse kan det store værelse på 1. sal, nemt deles i to.
Her er en dejlig lukket og velanlagt have, som er nem at holde. Haven er anlagt med græs og med flere gode terrasser. Her er der rig mulighed for at indrette flere gode opholdssteder, hvor de dejlige sommerdage kan nydes. Her er desuden par­ke­rings­mu­lig­hed på grunden.

Ta’ med os på fremvisning og se denne dejlige bolig, som ligger tæt på Struer centrum. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på tlf. 97 85 19 00, så aftaler vi en tid, som passer dig – Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70503613
Boligareal
148 m²
Kælder
83 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
474 m²
Antal etager
3
Byggeår
1923
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.472 kr.
Pris/m²
9.429 kr.
Pris
1.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
627 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.451 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.523 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Patrick Hald Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

para@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00