Villa fra EDC

Fabrikvej 2

4470 Svebølle

1.495.000 kr.

6/4 rum, 151 m²
Åbent hus med tilmelding 4. maj 12:30 - 13:00

Flot mu­rer­mester­vil­la

Flot mu­rer­mester­vil­la

EDC Westermann udbyder denne skønne villa beliggende i Svebølle. Du får en dejlig stor grund på 1,564 m2, som er godt placeret tæt på station, skole og sportshal med flere gode sport­sak­ti­vi­te­ter.

Du bydes ind i husets entre med adgang til gæstetoilet med håndvask, opgang til 1. sal, stort værelse, videre ind i 2 flotte stuer en suite, fra den ene stue udgang til overdækket terrasse. Superflot nyere køkken med lækre hårde hvidevarer, i forbindelse hermed endnu en entre. 1. salen består af et stort soveværelse med masser af skabsplads, 2 værelser hvor der fra det ene er udgang til altan, flot badeværelse med bruseniche.
Kælderen består af to store disponible rum, 1 mindre samt stort baderum. nedgang til kælderen via lille mellemgang mellem entre og køkken.

Pæn og særdeles hyggelig have med forskellige frugttræer. Flere gode hyggekroge. Flot have bassin, som passer rigtig godt til haven og huset. . Grunden er pænt randbeplantet, men samtidig er der god plads i haven til alle sommerens aktiviteter.

Svebølle er en gammel stationsby, med togforbindelse direkte mellem Kalundborg og København. Dertil er der gode bus­for­bin­del­ser. Nem trafikal adgang til motortrafik- og motorvej mod Holbæk (ca. 30 min.) og København (ca.60 min.). Endvidere et centerområde med flere butikker bl.a. brugsen, apoteksudsalg, blom­ster­hand­ler, pizzeria, og pub. Her finder du også et Multi Fitness Center.
Området er i øvrigt karakteriseret ved en skøn natur med store nærliggende skovarealer og søer.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44702256
Boligareal
151 m²
Kælder
74 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.564 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.553 kr.
Pris/m²
8.214 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
189 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.601 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.932 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02