Landejendom fra EDC

Jorløsevej 12

4470 Svebølle

2.995.000 kr.

6/5 rum, 189 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Kun fantasien sætter grænser for mulighederne

Lidt udenfor den hyggelige by Svebølle finder I denne skønt beliggende landejendom som vi netop har fået til salg. Her er en god blanding af natur, udsigt og kort afstand til byens skole, togstation til København og Kalundborg, sportshal og ind­købs­mu­lig­he­der. Oveni det kan du krydre med en ejendom som sjældent har så mange forskellige muligheder. Den har tidligere fungeret som land­brugs­e­jen­dom med svinestald og tilhørende jord. Nu er jorden solgt fra så der som udgangspunkt er cirka 2 hektar tilbage. Der kan dog arrangeres at tilkøbe lidt mere jord efter nærmere aftale med sælger. Bygningerne består og fordeler sig i dag på svinestald, maskinhus, garage, lade og meget mere. Så her er rig mulighed for at have hest, hånd­værks­virk­som­hed, udlejning af lagerplads eller konvertere det hele til en ejendom for flere generationer eller et bofællesskab.

Selve beboelsesdelen er på 189 m2 der fordeler sig på følgende måde: Entré, mindre kammer og en spisestue inden man kommer til husets køkken. Stort soveværelse med direkte adgang til husets badeværelse med toilet, brus og håndvask. To stuer en suite hvor de begge har udgang til have, gårdsplads og terrasseareal. 1. salen tilgås fra trappe i entreen og indeholder fordelingsgang med tre værelser samt et repos. Der er flere ovenlysvinduer som giver et godt lysindfald og mulighed for at nyde den flotte udsigt.

Har du ideerne, så har vi nøglen til at få dem ført ud i livet. Kontakt os i dag for nærmere aftale om fremvisning



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
43103951
Boligareal
189 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2,01 ha
Byggeår
1842
Ombygget
1942
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
4.298 kr.
Pris/m²
14.827 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
133 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.072 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.761 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02