Villa fra EDC

Aalborgvej 29

9575 Terndrup

245.000 kr.

4/3 rum, 145 m²
Hånd­vær­ker­til­bud
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 16:00

Hånd­vær­ker­til­bud på naturskøn og velbeliggende grund

Lidt nord for Terndrup har vi fornøjelsen at tilbyde dette meget reelle hånd­vær­ker­til­bud, der godt kan bebos, som det er. Men det er en ejendom, der er præget af tidens tand og trænger til modernisering. Alternativt kan huset rives ned med henblik på at bygge nyt, da den store grund – lige i udkanten af Terndrup – er ganske attraktiv.

Huset byder på hele 145 kvadratmeter, fordelt på to plan, samt en naturskøn og velbeliggende grund på hele 1.030 kvadratmeter. Det hele udbudt til en yderst attraktiv pris, der giver gode muligheder – uanset om det er en modernisering eller nybyg.

Huset opvarmes med en Baxi pillefyr, der er placeret i et lille udhus. Der er desuden en carport i tilknytning til huset.

Huset ligger lidt nord for Terndrup med gå- og cykelafstand til midtbyens butikker, og endnu kortere til skole og idræts­fa­ci­li­te­ter.

Terndrup er en aktiv by med 1.500 indbyggere og et godt udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker, bager, apotek, blom­ster­for­ret­ning, pengeinstitut, kro plus meget mere.

Byen har egen skole fra 0. - 9. klasse, et flot Idrætscenter med blandt andet svømmehal samt et godt og varieret foreningsliv.

Der er cirka 30 kilometer til Aalborg – og endnu mindre til det nye supersygehus i Aalborg Øst. Desuden er der 12 kilometer til Hadsund og 11 kilometer til Skørping.

Det skulle glæde os meget at vise jer Aalborgvej 29 – massevis af kvadratmeter – både inde og ude – til en yderst attraktiv pris, så I kan forme jeres boligdrømme helt som I vil.
© EDC Carsten Bech

VARME
Villaen opvarmes med pillefyr

VAND
Villaen er tilsluttet fælles privat vand fra Terndrup vandværk

KLOAK
Villaen er tilsluttet mekanisk rensning med nedsivning iflg. BBR

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95705934
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.030 m²
Antal etager
2
Byggeår
1877
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
843 kr.
Pris/m²
1.633 kr.
Pris
245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-29,00 %
Liggetid
420 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.392 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.103 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55