Villa fra EDC

Fredensborgvej 22

3080 Tikøb

3.495.000 kr.

4/3 rum, 147 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 12:00 - 16:00

Perfekt familievilla i Tikøb

Tilbagetrukket fra Fredensborgvej beliggende på en skøn og stor grund findes dette dejlige og ind­flyt­nings­kla­re parcelhus med masser af kvadratmeter, super flot og indbydende stand, og super god planløsning til de fleste familier. Skøn og solrig have med flere lækroge, masser af græsplæne, flere terrasser, skure , værksted og dobbelt carport. Huset byder på hele 147 kvadratmeter, 2 badeværelser, 3 gode soveværelser i forskellige afdelinger. Derudover er tag, facade, vinduer og udvendige og indvendige døre løbende skiftet. Facaden er desuden lavet af ferrocement og er ved­li­ge­hol­del­ses­fri. Der er indlagt fjernvarme, fibernet og huset har fået et flot energimærke C. Ejendommen ligger ca. 150 meter fra ind­købs­mu­lig­he­der og 483 meter til skole/børne samt fritidshjem.

Boligen indeholder: Stor og lys entré med indgang til flot fli­se­ba­de­væ­rel­se, derudover indgang til en fantastisk lys stue og spisestue og brændeovn. Fra stuen og entré er der indgang til 2 gode soveværelser. Flot lukket køkken med forbindelse til et stort og praktisk bryggers, husets badeværelse nummer 2, samt stort for­æl­dresove­væ­rel­se med indbygget skabsvæg.
Tikøb er en fantastisk lille by der tillhører Helsingør kommune. Byen har masser børnefamilier, skøn natur lige i baghaven med åbne marker, tæt på Esrum sø, Gurre sø og kort kørsel til kystbyerne Helsingør, Hornbæk og Espergærde. Derudover er der kun 6-7 miutter til Helsingør motorvejen som bringer dig til København på under 40 minutter.
Leder I efter et ind­flyt­nings­klart parcelhus med plads til hel familien skal denne bolig ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
30006592
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.097 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.448 kr.
Pris/m²
22.404 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.052 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.022 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

svi@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50