Villa fra EDC

Bjørnshøjvej 6

8380 Trige

2.595.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:30 - 17:00

Moderniseret og istandsat 1-plans villa i rolige omgivelser!

EDC har nu fornøjelsen af at byde jer velkommen til denne skønne 1-plans villa beliggende på en af Triges mest populære adresser i et børnevenligt kvarter.

Boligen er yderst velholdt, og med 148 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter fremstår boligen i flot og ind­flyt­nings­klar stand.

Her får I:
- Stor in­dret­nings­ven­lig stue i åben forbindelse med køkkenet
- Flot moderniseret køkken fra 2019 med Corian bordplade og Siemens hvidevare
- 3 gode værelser med mulighed for etablering af et fjerde værelse
- Lyst og funktionelt badeværelse med badekar samt gæstetoilet
- Stort og praktisk bryggers med god plads til opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter
- Pæne parketgulve
- Vestvendt træterrasse med god plads til havemøbler
- Ved­li­ge­hol­del­ses­nem have med stor græsplæne
- Garage med tilhørende skur til opbevaring

Her bliver I en del af et hyggeligt og trygt naboskab tæt på stisystemer, som kan få jer trygt omkring i Trige. Bemærk også den korte afstand til bl.a. Bærmose skov, Bak­ke­gårds­sko­len samt Naturfriskolen.

I Trige finder I alle hverdagens gøremål, herunder skole, daginstitution, Rema 1000, bibliotek, motionscenter, fri­tidsak­ti­vi­te­ter ude som inde mv. Til flere af faciliteterne er her praktiske stisystemer. Desuden kører bybussen flere gange i timen – så I nemt og hurtigt kan være i Aarhus midtby.

Lyder dette interessant, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning på tlf. 86 10 73 99.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103511
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
969 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.368 kr.
Pris/m²
16.529 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
210 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.848 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.964 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99