Villa fra EDC

Kærvangen 6, Nørhalne

9430 Vadum

1.998.000 kr.

6/5 rum, 160 m²

Kærvangen 6, Nørhalne

Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa!

Velkommen til Kærvangen 6!
Huset er meget velholdt, og har en moderne æstetik, som betyder, at de fleste hurtigt kan indrette sig, så stedet føles som et hjem. Til huset hører en fantastisk have og en stor terrasse, hvor der er helt vidunderligt med plads til grillhygge, afslapning og leg. Her skal du ikke foretage dig meget mere end at slå plænen, så der er rigeligt med tid til at nyde familien.
Kvadratmeterne fordeler sig på en entré med æstetisk velintegreret bryg­ger­s­funk­tion og god skabs- og op­be­va­rings­plads, et lækkert køkkenalrum (og veludstyret køkken) i åben forbindelse med stuen, hvor der er dejligt lysindfald og flot trægulv. Derudover er der et flot badeværelse og fem værelser, hvor det ene er med adgang til husets andet badeværelse. I dette moderne badeværelse finder du både bruseniche og badekar. I hele huset er der troldtekt-loft, som sikrer en god akustik!
Udenfor finder du en stor garage med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og god bred indkørsel med fin plads til parkering.
Villaen har en fantastisk placering i Nørhalne, hvor der er passende afstand fra storbyens larm, men der er alligevel ikke langt, hvis du har brug for at pendle. Nørhalne byder på et skønt lille bysamfund, samt alt det som en børnefamilie har brug for i hverdagen. Her er gode fri­tidsak­ti­vi­te­ter, ind­købs­mu­lig­he­der, kort afstand til god skole og dejlige pas­nings­ord­nin­ger – og så er der en skøn, fredelig og tryg stemning i byens hyggelige gader.

En flot og velholdt villa i Nørhalne, som er lige til at flytte ind i. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 98 24 27 50

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94403957
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
815 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.004 kr.
Pris/m²
11.753 kr.
Pris
1.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
232 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.178 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.494 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50