Ejerlejlighed fra EDC

Vigerslevvej 266B, st. tv

2500 Valby

4.095.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 13:35

Bolig i tre plan med udgang til have og skøn udsigt til Vi­ger­s­lev­par­ken

Lys og rummelig bolig i tre plan med gode muligheder og med fri udsigt til Vi­ger­s­lev­par­ken. Boligen er beliggende med Vi­ger­s­lev­par­ken som ”genbo”, hvor der er utrolig skøn til gåture, løbeture og leg til børnene. Man er tæt på dag­in­sti­tu­tio­ner og få minutter til skoler. Ligeledes er beliggenheden attraktiv i forhold til indfaldsveje, motorvej og busser der kører ind til byen. Inden for kort afstand er der ind­købs­mu­lig­he­der for enden af vejen samt kort afstand til Grønttorvet der rummer alt hvad man har brug for i dagligdagen. Her er vinbutik, blom­ster­hand­ler, gode ind­købs­mu­lig­he­der, cafeer og spisesteder.

Butikker på Valby Langgade og Spinderiet kan ligeledes nås indenfor ca. 10 minutter. Naturen kan nydes i Vi­ger­s­lev­par­ken som er naboen til boligen og for enden af denne har man Valbyparken med strandpark, Sydhavnstippen, Damhussøen og Grønt­torvs­par­ken. Der er mange legepladser, hvor børnene kan folde sig ud og lege med de mange børn, der bor i området. Derudover har man Kulbaneparken som er skabt til børnefamilier og samvær med en nyanlagt, fed skaterbane, legeplads, fodboldbane, og "mini-zoo" med høns og kaniner. Offentlig transport er i gåafstand fra boligen og ca. 10 minutter til Vigerslev Allé Station og Ny Ellebjerg Station, som bliver det nye knudepunkt med både tog, bus og kommende metro.

Boligen er det perfekte hjem til den moderne familie, par og såvel singler, hvor alle kvadratmeter er godt udnyttet uden skråvægge og man får følelse af sit eget rækkehus. Boligen har kæmpe vinduespartier med skønt lysindfald og udsigt til grønne omgivelser. Man har i stueplan adgang til stue med direkte udgang til terrasse og have, fyrrum og bryggers/vaskerum. 1 salen er der spisekøkken, toilet samt en stue/værelse. Der er i dag en dør som gør det muligt at komme ned i haven fra 1 sal ved etablering af en trappe. 2 salen rummer badeværelse med toilet, to store værelser samt udgang til stor altan hvor hyggelige stunder kan nydes i stille omgivelser og med udsigt til Vi­ger­s­lev­par­ken. Der er et skur i haven. Slutvis har man to indgangen til boligen.

Ring i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21606819
Boligareal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
3
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.109 kr.
Pris/m²
32.760 kr.
Pris
4.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.448 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.051 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00