Landejendom fra EDC

Vestre Landevej 145

6800 Varde

2.850.000 kr.

5/4 rum, 164 m²

Smuk landejendom i naturskønt område nær Varde

Det er en utrolig dejlig landejendom, som I finder her på Vestre Landevej 145 få kilometer vest for Varde. Her er der højt til himlen, masser af plads både inde og ude samt et par gode udhuse, der giver jer rigtig mange muligheder. Stuehuset er på 164 kvm, og grunden på ca. 7 hektar består af både skov, marker og sø, hvortil der kan tilkøbes mere grund. Hertil er der selvfølgelig en smuk, idyllisk have, og alt til hverdagen findes inden for overkommelig afstand.
Det ind­flyt­nings­kla­re stuehus er i halvandet plan, hvor stueplanet rummer et værelse, et badeværelse, et bryggers og et åbent opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i ét. Derudover får I to udestuer, hvor den ene er særdeles flot med loft til kip, akustiklofter og et fantastisk lysindfald.
Førstesalen bidrager med yderligere tre værelser og en stue med ovenlysvinduer, der skaber et virkelig behageligt og naturligt dagslys i rummet. Hele hjemmet fremstår lyst og indbydende med elegante detaljer, der både afspejler den landlige atmosfære og en moderne stil.
Fra begge udestuer er der udgang til et par ter­ras­se­mil­jø­er, og det store af dem er rigtig charmerende med en mindre havedam og den skønneste udsigt til haven. Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne giver jer mange muligheder for blandt andet dyrehold, og de store udhuse har også et stort potentiale. Alt fra biler og pladskrævende maskiner til heste og andre dyr får fine rammer.
I bosætter jer i naturskønne omgivelser, men samtidig tæt på alle hverdagens faciliteter. I kan nemlig cykle til både skole, dagtilbud og ind­købs­mu­lig­he­der i Varde.
Lyder det som et sted for jer? Så kontakt os allerede i dag for at høre mere.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68008858
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
6,9 ha
Byggeår
1914
Ombygget
1995
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.772 kr.
Pris/m²
17.813 kr.
Pris
2.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
295 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.353 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.079 kr.
Læs mere om boliglån

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33