Villa fra EDC

Steen Blichers Vej 10

2000 Frederiksberg

23.850.000 kr.

10/6 rum, 236 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 13:30 - 13:50

Smukt hjem, FRB Have som nabo og privat solrig have

Endelig har man nu muligheden for at erhverve sig en villa på en af byens bedste beliggenheder - Ejendommen er beliggende, som nabo til Frederiksberg Have og beliggende på lukket vej med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.
Velkommen til Steen Blichers Vej 10, 2000 Frederiksberg - en perle fra 1890, emmer af historisk charme. Denne imponerende patriciervilla, med et boligareal på 236 m² og et kælderareal på 120 m²et match på de fleste familiers behov pga. af sin gode fordeling og antal af soveværelser mv.
Pa­tri­ci­avil­la­en danner en fornem ramme om sine 10 vel­pro­por­tio­ne­re­de rum og værelser en god kombination af indretning og historiske detaljer, såsom de bevarede originale trægulve, paneler og stuklofter, tilføjer karakter, eksklusivitet og varme til boligen. Til trods for den sublime og yderst bynære beliggenhed har man alligevel en privat sydvestvendt solrig have på den 584 m² store grund. Den, for Frederiksberg, store grund, giver gode muligheder for leg og hygge på terrassen med frugt og grønt fra drivhuset. Haven har som huset masser af historisk charme med gamle frugttræer og en lille ”sø”, som bidrager til den hyggelige stemning i og omkring huset. Den rummelige stue byder på et behageligt samlingspunkt med store vinduer, der lader naturligt lys strømme ind og skaber en lys og indbydende atmosfære. Stuerne ligger i forbindelse med køkkenalrummet med stor kogeø og nem/direkte udgang til den store træterrasse og den skønne have. De mange værelser åbner op for alsidige muligheder, lige fra at indrette hjemmekontor til at skabe hyggelige soveværelser. Der er endda nyere badeværelse samt toilet i stueetagen. Første salen er ligeledes veldisponeret og fremstår i dag med køkkenalrum, badeværelse, 3 soveværelser og et fantastisk opholdsrum med udgang til terrassen på første sal, hvor man kan nyde udsigten til Frederiksberg Have.2. salen er istandsat og indrettet med fri adgang fra 1. salen - her er tale en aldeles anvendelig 2. sal, som dog ikke er godkendt til beboelse og er en del af de oplyste m2. Villaen har også en kælder, der kan tilpasses efter behov - perfekt til opbevaring eller som ekstra un­der­hold­nings­om­rå­de. Beliggenheden er en af villaens største aktiver. Steen Blichers Vej er kendt for sin rolige atmosfære og samtidig kun få skridt fra byens pulserende liv. Frederiksberg Have, restauranter og gode skoler gør området ideelt for både familier og dem, der søger en livsstil tæt på alle be­kvem­me­lig­he­der. Denne unikke villa er mere end blot et hjem - Tag det næste skridt mod at skabe dine egne minder i dette charmerende hus med historie og sjæl.

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
20401616
Boligareal
236 m²
Kælder
120 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
10/6
Grundareal
584 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
13.145 kr.
Pris/m²
101.059 kr.
Pris
23.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
155 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
1.195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
136.021 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
109.822 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk27 29 24 5858 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10