Villa fra EDC

Azaleagangen 46

2300 København S

3/1 rum, 74 m²
Solgt

Renover eller byg nyt i skønne Bastiansminde på Amager - en oase i byen

Velkommen til Bastiansminde - en af Amagers mest attraktive helårs­ha­ve­for­e­nin­ger. Foreningen har pæne, velholdte havegange, der er indlagt fjernvarme, her er fælleshus og foreningen bærer i det hele taget præg af, at beboerne vil i samme retning. Med sin centrale placering på Amager har man som beboer i Bastiansminde nem adgang til hverdagens fornødenheder i form af indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og transport herunder Sundby Metrostation hvorfra man hurtigt kommer til byen. Endvidere har man kun ca. 15 minutters cykeltur til indre by eller Vesterbro.

Dette hus er beliggende på Azaleagangen på en grund på 272 m² jf. foreningens oplysninger og er placeret fint i foreningen i forhold til de om­kring­lig­gen­de veje. Det betyder, at man primært bliver "forstyrret" af glade børnestemmer og fuglenes kvidren i forårs- og som­mer­må­ne­der­ne.

Huset er jf. BBR-meddelelsen opført i 1965 og består af 74 m² bolig som fordeler sig på følgende: Entré med adgang til stort bryggers hvor også var­me­in­stal­la­tio­nen befinder sig. En af fordelene er blandt andet, at der allerede er indlagt fjernvarme i huset. Herefter spisestue og opholdsstue, hyggeligt køkken, soveværelse samt fin størrelse badeværelse med brus.

Alt i alt er her tale om et mindre hus men med spændende muligheder for de rette købere beliggende i en af Amagers absolut bedste helårs­ha­ve­for­e­nin­ger hvor familielivet og sammenhold er i højsædet i en sjælden grad set.

Vi glæder os til at fremvise huset for jer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28903343
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
272 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Liggetid
91 dage

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01