Villa fra EDC

Tønnesvej 40

2300 København S

5/3 rum, 152 m²
Solgt

Pragtfuld og smagfuldt istandsat villa med glimrende beliggenhed i Sundbyøster

Velkommen til Tønnesvej 40 hvor I kommer til at bosætte jer i et yderst roligt og børnevenligt kvarter med stille villaveje og i fornuftig afstand til skole og institutioner.

Ligeledes er der ikke langt til Amagerbrogade hvor alle typer af ind­købs­mu­lig­he­der er placeret herunder blandt andet Rema1000, Føtex, SuperBrugsen m.m. Herudover er der ved Sundbyvester Plads samlet en lang række af buslinjer så man hurtigt kan komme mod byen.

Afstanden til City er også fornuftigt på en cykel ligesom Amager Strand samt 5-øren metrostation kan nås på cykel på 10 minutter.

Huset er oprindelig opført i 1924 men senere tilbygget og istandsat i 2020 hvilket gør, at man i dag har 152 m² bolig samt 93 m² kælder under taget. Huset er flot pudset i hvid og fremstår med nyt tegltag, kviste m.v.
Huset indeholder stor entré med trappeløb til 1. salen. Heroppe finder man stort repos med kvist (mulighed for at etablere yderligere et værelse) samt to gode store værelser hvoraf det ene fremstår med hyggelig hems. Herudover er der flot stort badeværelse med brus.
I stueplan finder man hyggeligt køkken der passer helt perfekt i husets ånd og herudover hele tre flotte stuer en suite. Her er det oplagt at etablere et soveværelse yderligere hvis behovet er til stede. Fra den sidste stue er der naturligvis udgang til den skønne og overskuelige have. Endelig finder man i stueplan endnu et flot og rummeligt badeværelse.
Kælderen består af flere gode disponible fine rum blandt andet bryggers/vaskerum.

Dette er virkelig en helt igennem fantastisk og pragtfuld ejendom der emmer af sjæl og charme og krydret med den glimrende beliggenhed så er det i den grad en ejendom I som familie bør overveje at kaste et nærmere blik på.
Vi glæder os i hvert fald til at fremvise denne skønne bolig for jer!




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28903358
Boligareal
152 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
561 m²
Antal etager
2
Byggeår
1924
Ombygget
2020
Energimærke
D
Liggetid
7 dage

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01