Villa fra EDC

Vievang Alle 14

2610 Rødovre

3.099.000 kr.

4/3 rum, 102 m²

Charmende villa med solrig have i Rødovre!

Velkommen til Vievang Alle 14 i 2610 Rødovre – et hjem beliggende på en fredelig og privat villavej. Denne charmerende villa byder på en boligoplevelse, der kombinerer rummelige interiører med en dejlig have, der nyder godt af solen hele dagen.

Med et boligareal på 129 m² og en grund på hele 647 m², er der masser af plads til at skabe dit drømmehjem. Huset byder på tre rummelige værelser, der er ideelle til både familier og dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum. Dertil to velindrettede badeværelser, holdt i en pæn og klassisk stil, og begge med god størrelse til både separat brus, mm.
Køkkenet er et hyggeligt rum med god skabsplads, der opfylder alle behovene hos en ambitiøs kok. Det tilstødende bryggers er udstyret med en praktisk vaskesøjle, der gør det bekvemt at klare daglige opgaver.
Den rummelige tv- og opholdsstue er det perfekte sted at samle familie og venner. Her kan I nyde hyggelige aftener sammen eller slappe af og se jeres yndlingsserier. Hvis du ønsker at nyde solen og naturen, vil du elske den skønne og hyggelige sydvendte udestue. Med direkte udgang til den solrige have bliver dette det foretrukne sted til afslapning og underholdning.
Garagen er isoleret og anvendes i dag som bolig, hvor der er tekøkken, toilet og bad. Nuværende ejer har bl.a. brugt denne til udlejning igennem Airbnb. Men det kan med rette anvendes som det perfekte teenagerum.

Vievang Alle 14 har en ideel beliggenhed tæt på lokale faciliteter, herunder ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Med let adgang til motorveje er det også nemt at komme rundt i området og udforske det om­kring­lig­gen­de landskab.

Denne villa tilbyder en unik mulighed for at skabe et dejligt hjem, samtidig med at du har alle nødvendige faciliteter lige ved hånden. Tag det første skridt mod dit drømmehjem – kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning.

OVERVEJER DU AT SÆLGE DIN BOLIG, SÅ KONTAKT MADS STAAL ALLEREDE I DAG PÅ TLF: 4131 7512 ELLER MAIL: MSW@EDC.DK

Fakta om Rødovre (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.922 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
26103386
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
647 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.645 kr.
Pris/m²
27.670 kr.
Pris
3.099.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
307 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.833 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.212 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Staal Wounlund

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

msw@edc.dk41 31 75 1258 58 70 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00