Gamle Landevej 28
Købsaftale underskrevet
Charmerende villa i grønne omgivelser
Her er en helt unik mulighed for at erhverve en ejendom, hvor man kan have et ’landligt’ liv på kanten af skoven, og samtidig bo tæt ved byen. En skøn lille oase i den nordlige del af Albertslund med første parket til skovområde med nærliggende sø, store grønne arealer og en rideskole få hundrede meter væk med mulighed for opstaldning. Huset er opført i 1932 som embedsbolig til medarbejdere i Post og Telegrafvæsenet. Dengang var der, udover telestationen, udelukkende landbrug i området. Inden sælger købte nr. 28 har ejendommen ikke været handlet på det frie marked.Huset har alt den sjæl og charme som hører til et hus fra denne årgang, og det byder på ikke mindre end 173 m2 bolig i 2 plan, og 75 m2 meget anvendelig kælder med flere rigtigt gode disponible rum. Huset har 2 indgange da det oprindeligt var indrettet til 2 familier. Fra husets gavl mod skoven kommer man direkte ind i husets hjerte, det store lyse køkken /alrum og den tilhørende stue, overalt med fantastisk lysindfald. Herfra er der direkte adgang til en stor vestvendt terrasse i niveau med stuen, samt et stort, lyst værelse. Fra indgangen på siden af huset kan man tilgå førstesalen direkte via en trappe. Der findes et ældre badeværelse som trænger til at blive moderniseret. På første sal er 3 værelser, hvor specielt det ene har et formidabelt view over grundejerforeningens ’park’ og direkte ind i skoven. Der er toilet med bademulighed, som vil kunne udvides til et større badeværelse, hvis dette ønskes. Derudover et tidligere tekøkken der pt. bruges til walk in closet. Kælderen har vinduer over jordniveau, og her findes bla både vaskerum, viktualiekælder, værksted og opbevaringsrum.
Stor have med blomsterbede og træer. Her er æble, kirsebær og pære samt mange frugtbuske. Dobbelt carport samt udhus. Til grundejerforeningen hører et meget stort fællesareal som både rummer fælles pizzaovn, mulighed for nyttehave og meget mere. Her kan ungerne tumle sig i fri leg. Der er direkte adgang fra fællesarealet til skov og den nærliggende sø. Gå ikke glip af denne mulighed for at bo helt specielt, i en meget hyggelig lille oase i grønne omgivelser.
Fakta om Albertslund (27.677 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,1
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.724 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.492 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.054 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 5
- Gns. klassekvotient
- 23
- Sagsnr.
- 25603752
- Boligareal
- 173 m²
- Kælder
- 75 m²
- Vægtet areal
- 210 m²
- Rum/værelser
- 6/6
- Grundareal
- 756 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1932
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 17 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.