Lodager 50
Solgt
Flot villa med udsigt til Vestskoven
Med suveræn smuk beliggenhed - med haven grænsende direkte op til Egelundsparken, en del af Vestskovsarealet - sælges en ualmindelig flot og indbydende 1-plans villa på 142 kvm. med tag fra 2017.Huset fremtræder overalt særdeles velholdt og meget indbydende og med en virkelig god indretning.
Flot indgangsparti, forstue med indgang til virkeligt pænt gæstetoilet med gulvvarme.
Usædvanlig flot, stor stue med et fantastisk lysindfald. Stuen er åbnet op til et et hvidt Ikea køkken med oceaner af bordplads og skuffer og en fritstående "ø" på hjul med ekstra skuffer. Stue/køkken har tilsammen vinduer mod alle 4 verdenshjørner. Der er smukt gennemgående hvidt loft i stuen og køkkenet. Fra den store stue er der udgang til syd/vestvendt terrasse med udsigt direkte til skoven. Tagkonstruktionen danner overdækning på en del af terrassen. Mod syd er opsat stor nyere markise.
2 gode, store børneværelser, det ene med hvidt skab. Meget stort soveværelse med store skabe. Pænt flisebadeværelse med gulvvarme samt håndklædetørrer på el. Bryggers med udgang til det fri samt med TAO fjernvarmeanlæg fra 2020 (der kan styres fra App) og nye pæne skabe. Der er loftlem med indbygget stige til depotloft med gangbro.
Smuk, solrig og helt ugeneret have. Der er flere terrasser bl.a. en vestvendt terrasse ud for gavlen af huset. Hele haven er indhegnet så småbørn og hunde kan holdes på eget matrikelnummer.
Alle indvendige døre er skiftet og huset har glatte hvide gipslofter, bortset fra stue/køkken, hvor der er hvidmalet træloft.
Vi glæder os til at vise jer Lodager 50, en ejendom, hvor man går rundt med smil på læben.
Området: Lodager er beliggende i det meget attraktive villakvarter Albertslund Vest, hvor en aktiv børnefamilie bor godt og bekvemt med alle nødvendige faciliteter i behagelig nærhed. De gode børneinstitutioner ligger meget tæt på ejendommen. Egelundsskolen ligger også meget bekvemt i forhold til Lodager og man har såvel Netto som Rema1000 supermarked i tæt på ejendommen. Vestcentret med Netto og bager ca. 800 m fra huset. Det helt store rekreative trækplaster Vestskoven omgiver nærmest hele Albertslund, ligesom man er tæt på Stadion, den store badesø og den smukke gamle Herstedvester Landsby. Læs mere om kommunen og alle dens gode tilbud på www.boialbertslund.dk
Fakta om Albertslund (27.677 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,1
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.724 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.492 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.054 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 5
- Gns. klassekvotient
- 23
- Sagsnr.
- 25603511
- Boligareal
- 142 m²
- Vægtet areal
- 147 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 972 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1971
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 20 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Charlotte Høier
Afdelingsleder, Ejendomsmægler & valuar, MDE