Villa fra EDC

Syvhøjvænge 25

2625 Vallensbæk

3.595.000 kr.

5/4 rum, 167 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 14:10 - 14:40

Renove­rings­pro­jekt: Stor villa med 309 etagemeter

Velkommen til Syvhøjvænge 25, en charmerende villa beliggende i et godt villakvarter. Denne rummelige ejendom byder på 167 bolig kvadratmeter og et samlet areal på 309 etagemeter med den høje kælder samt 16 m2 erhverv, hvilket giver masser af plads til hele familien. Med 5 værelser er der rigelig plads til at skabe individuelle oaser til både afslapning og arbejde. Ejendommen trænger til renovering og modernisering, hvilket giver dig muligheden for at skabe dit drømmehjem efter eget ønske og behov.

Villaen er beliggende på en velholdt grund på 763 m², som byder på masser af muligheder for udendørs aktiviteter og hyggelige stunder i solen. Haven har potentiale til at blive omdannet til en frodig oase med plads til leg og afslapning.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Samtidig er man omgivet af smuk natur og grønne områder, perfekt til gåture eller løbeture.

Skynd dig at få en rundvisning i denne fantastiske ejendom, og tag det første skridt mod dit næste projekt, som kan blive dit drømmehjem i Vallensbæk!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vallensbæk (17.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.297 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.550 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
26604826
Boligareal
167 m²
Kælder
126 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
763 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1978
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
4.923 kr.
Pris/m²
15.837 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.571 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.396 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Vallensbæk/Vallensbæk Strand/Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54