Villa fra EDC

Rødhøjgårdsvej 106

2630 Taastrup

5.495.000 kr.

6/5 rum, 218 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Topmoderne parcelhus med pool og sauna

Start dagen med en tur i poolen, og rund den af i jacuzzien. Her på Rødhøjgårdsvej er der nemlig skruet helt op for komforten. Huset er løbende blevet renoveret, blandt andet i 2006, hvor der blev lagt nyt tag, skiftet vinduer, installeret nyt køkken og lagt nyt massivt egetræsgulv og klinker i hele huset. Boligen består af en børneafdeling med tre gode værelser og et lækkert badeværelse fra 2022, mens der i den anden ende af huset ligger en overdådig voksenafdeling med soveværelse og en drøm af et badeværelse. Her får I marmor, opvarmet jacuzzi og sauna, hvor I kan lune jer, når I kommer op fra poolen. Husets hjerte er det store og dejlige køkkenalrum, hvor I kan samles om spisebordet, og den todelte stue med pejs og udsyn over haven.

Ligesom for huset er der også blevet kælet for haven. Her omkranser en nyanlagt terrasse nemlig den otte meter lange pool, så i stedet for at trave rundt med plæneklipperen i sommervarmen, kan I tage en dukkert eller slappe af i lænestolene. Overdækningen sikrer jer også et forholdsvist ved­li­ge­hol­del­ses­frit bassin, ligesom den forlænger badesæsonen med flere måneder.

Boligen ligger i en lukket lomme med stisystemer, der leder jer ud i den smukke om­kring­lig­gen­de natur. I kan blandt andet følge stien under motorvejen og lufte hunden i hundeskoven eller gå en tur til Røjlegrøften Naturpark, hvor I finder en populær naturlegeplads. Institutioner for familiens yngste ligger også lige i nærheden, ligesom I kun har seks minutter ind til bymidten.

Fakta om Høje-Taastrup (57.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.713 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.112 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.089 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
29903280
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1993
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.168 kr.
Pris/m²
24.314 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
135 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.316 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.200 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tanja Hansen

Ejendomsmægler, MDE

tah@edc.dk61 37 32 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Taastrup Hovedgade 115, 2630 Taastrup

299@edc.dk43 99 48 11