Villa fra EDC

Vintoften 36, Sengeløse

2630 Taastrup

3.650.000 kr.

5/4 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Familievenlig villa med eftertragtet beliggenhed i Sengeløse

Fire gode værelser og en helt privat have kombineret med en attraktiv placering i et populært område, hvor husene sjældent bliver sat til salg. Med denne villa på Vintoften 36 i Sengeløse får I alt dét og mere til. Selvom der står 1972 på husets dåbsattest, skal man ikke lade sig narre, for der er lavet en del forbedringer. I nyere tid er der blandt andet lagt parketgulv i den store, lyse vinkelstue, hvor også alle vinduerne er skiftet til energivenlige modeller med trelagsruder. Bryggerset, badeværelset og den lange gang fremstår ligeledes med nyere gulve. Faktisk er det kun køkkenet, som trænger til at blive skiftet, men det har den åbenlyse fordel, at I selv bestemmer, hvordan det skal se ud. Boligen er helt perfekt til en familie på fem, og det er et plus, at der er et ekstra toilet.

Fra stuen er der adgang til en god, lukket terrasse, der har karakter af en udestue, og fra stuens sydvendte dør er der udgang til haven, der er solrig og fuldstændig lukket af hæk til alle sider.

Når et hus i området endelig bliver sat til salg, går det som varmt brød, og det er til at forstå. Udover den børnevenlige beliggenhed på en blind vej, bor I nemlig i tredje række til åbne marker med græssende køer og stier til gå- og løbeture. Her er også et stort, grønt område, hvor I kan lufte hunden. Ved gadekæret i det hyggelige landsbymiljø er der en brugsforening, og gåturen til den lokale skole og daginstitution tager kun ti minutter, mens der er hurtig mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Høje-Taastrup (57.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.713 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.112 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.089 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
29903079
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.106 kr.
Pris/m²
26.071 kr.
Pris
3.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
230 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.823 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.758 kr.
Læs mere om boliglån

Dennis Broberg

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE, køberrådgiver m/Tryghedsmærke

deb@edc.dk61 20 83 6658 58 77 54EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Taastrup Hovedgade 115, 2630 Taastrup

299@edc.dk43 99 48 11