Villa fra EDC

Tranegilde Bygade 8

2635 Ishøj

3.795.000 kr.

5/4 rum, 153 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. maj 13:15 - 13:45

Villa i Tranegilde landsby

Sjældent udbudt ejendom i Tranegilde landsby, i et plan med højloftet kælder udbydes nu til salg

Huset er bygget i 1963 med gule mursten og flat tag, huset ligger hævet på grunden så man har, fra hele stuens bredde et fantastisk view over haven og de grønne træer. Her er 153 m2 bolig og 46 m2 meget brugbar kælder med flere gode disponible rum, og ligeledes adgang til kælderen udefra.

Der vil blive etableret fjernvarme i 2024

Indeholder; Entre, fordelingsgang, samt trappe til kælder. 3 gode værelser hvor to af dem er lagt sammen til 1 stort værelse, dette kan nemt genetableres hvis dette ønskes. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus . Stort og meget rummeligt spisekøkken med den dejligste udsigt mod marker og grønne arealer. Køkkenet er af ældre dato men meget velholdt og funktionelt.I forlængelse med køkkenet er stuen, her er det oplagt at åbne mod stuen.

Stuen i sig selv er virkelig en wauv oplevelse, i hele sin længe er der store vindues partier mod haven som giver et skønt lysindfald. Fra stuen er der udgang til stor vestvendt terrasse og den store flotte have. Stort for­æl­dresovvæ­rel­se , med direkte udgang mod terrassen og den store have.

Der er garage (carport), stort drivhus smat brændeskur

Velkommen til Tranegilde Bygade 8

TRANEGILDE byder på den fredelige og landlige idyl med ældre gårde og velbevarede gamle huse. På Bredekærgård kan man møde gamle danske husdyrracer, og et rigt kulturliv både sommer og vinter. Ishøj Teater, Ishøj Dyrepark og Vildt­ba­ne­ste­nen er også placeret i landsbyen, hvis historie kan føres tilbage til stenalderen. Her er gjort flere fund fra gamle bosteder og be­gra­vel­ses­plad­ser, i og omkring landsbyen.

Fakta om Ishøj (23.663 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.903 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.445 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.193 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
27302813
Boligareal
153 m²
Kælder
46 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.012 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1972
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.332 kr.
Pris/m²
21.320 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.044 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.156 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Juel Nielsen

Salg & Vurdering

juel@edc.dk30 22 31 39EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00