Villa fra EDC

Brandvænget 12

2640 Hedehusene

3.395.000 kr.

5/4 rum, 143 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 12:00 - 12:30

Moderne villaidyl med 5 værelser på Brandvænget 12

Denne charmerende villa, beliggende på Brandvænget 12 i det idylliske Hedehusene, præsenterer en unik mulighed for komfortabelt familieliv. Med sin rummelige indretning, der omfatter 5 værelser, og et samlet boligareal på 143 m², er der rigelig plads til hele familien.

Opført i 1980, har villaen en tidløs appel, samtidig med at den har gennemgået de nødvendige mo­der­ni­se­rin­ger for at tilpasse sig moderne livsstil. Boligen udstråler varme og hygge, hvor det velindrettede køkken fungerer som sam­lings­punk­tet. De åbne opholdsområder giver en luftig fornemmelse, samtidig med at de store vinduespartier lader naturligt lys strømme ind.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er lige så imponerende. Den 741 m² store grund giver plads til leg, afslapning og haveprojekter. Den velplejede have og terrassen skaber en harmonisk forlængelse af boligen og inviterer til udendørs aktiviteter.

Beliggenheden er ideel for både familier og pendlere. Med nærhed til lokale skoler, Hedeland og ind­købs­mu­lig­he­der, bliver hverdagen let og bekvem. Samtidig giver nem adgang til offentlig transport og mo­tor­vejs­for­bin­del­ser mulighed for hurtig rejse til om­kring­lig­gen­de byer og arbejdspladser.

Denne villa på Brandvænget 12 er ikke blot en bolig, men en livsstil. Her får du både det moderne livs be­kvem­me­lig­he­der og den klassiske villa-charme. En unik mulighed på markedet, der ikke bør gå glip af. Kontakt os for en fremvisning, så du kan opleve potentielt kommende kapitel i dit liv.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Høje-Taastrup (57.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.713 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.112 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.089 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
26403654
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
741 m²
Antal etager
2
Byggeår
1980
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.198 kr.
Pris/m²
23.253 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
228 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.339 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.561 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Bloch

Partner, ejendomsmægler, MDE

dhb@edc.dk26 30 88 4458 58 77 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57