Villa fra EDC

Hædersdalvej 42

2650 Hvidovre

5.695.000 kr.

6/4 rum, 191 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. maj 10:00 - 17:00

191 kvadratmeter velbeliggende villa i Hvidovre Nord, med optimal planløsning!

Hædersdalvej 42 byder dig indenfor til hele 191 kvadratmeter. Huset er oprindeligt opført af Johan Christensen og senere er der bygget førstesal på. Udover de mange gode bo­lig­kva­drat­me­ter, får du en grund på 902 kvadratmeter, hvor der er rig mulighed for at holde havefester, eller børnene kan have trampolin og spille bold. Har man grønne fingre, så er der også plads til en god køkkenhave.

Når du kommer hjem, har du fornøjelsen af at kunne parkere din bil i carporten og træde ud i tørvejr og direkte ind i husets entré. Huset byder i grundplan på to gode og lyse værelser, og en stor lys stue med plads til hele familien. Fra stuen er der udgang til en dejlig overdækket terrasse. Køkkenet ligger op til stuen og der vil her være mulighed for at åbne mere op, end hvad der allerede er. Køkkenet er fra Ikea og lyst med store vinduer ud til haven, så madlavningen kan kombineres med god udsigt til sin have. Til sidst får du et stort badeværelse og et godt bryggers med masser af bordplads og skabsplads.

Førstesalen er indrettet med 2 store værelser og et stort flot badeværelse med gulvvarme fra 2011. Herudover får du en skøn stue, hvor familiesamvær kan nydes med fx en god film. Det er også muligt at nyde stilheden med en god bog foran brændeovnen. Der er fra 1. sal udgang til en sydvendt balkon, hvor også et glas vin kan nydes mens man nyder synet af kvarterets flotte tage.

Kvarteret er roligt og du finder både Hvidovre- og Rødovre Station inden for 600 meter fra adressen. Ydermere kan du inden for samme afstand finde flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker og der er både skole og andre institutioner inden for gå- eller en kort cykelafstand.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.180 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
26504961
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
902 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.577 kr.
Pris/m²
30.784 kr.
Pris
5.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.579 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.041 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Larsen

Indehaver, afdelingsleder, salg og vurdering

klar@edc.dk26 30 88 7758 58 75 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44