Villa fra EDC

Kastanienborgvej 31

2650 Hvidovre

5.195.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 13:00 - 13:30

Flot ind­flyt­nings­klar ejendom, med udsigt til mark!

Velkommen til Ka­sta­ni­en­borg­vej 31
Her finder du en flot, ind­flyt­nings­klar bolig, bestående af stueetage, 1. sal og en god kælder. Stueetagen har et skønt lysindfald og fremstår yderst moderne, med åbent køkkenalrum og stue/tv-område. Køkkenet er fra HTH og blev sat op i 2017. Fra stuen er der udgang til en vestvendt terrasse. Ydermere er der et pænt badeværelse med bruseniche. Fra entréen har du trappen til 1. salen. Her finder I 3 gode værelser. Kælderen har en god loftshøjde og er både tør og med godt lysindfald. Her får I også et godt bryggers med masser af skabsplads, grov-vask, vaskemaskine samt tørretumbler og ikke mindst styringen til jordvarmen. Man får også et stort disponibelt rum, hvor der næsten ingen begrænsninger er for, hvordan dette kan udnyttes. Til sidst byder kælderen på endnu et pænt badeværelse.
Boligen har et godt energimærke og er udstyret med både solceller og jordvarme.
Området er roligt og familievenligt med flere grønne områder til dig der kan lide at gå ture. Benytter man bilen, har man Brøndbyskoven, Hvidovre Strand/bådhavn og Kystagerparken inden for 5 min. kørsel. Tager du cyklen, har du ligeledes inden for 5 min. ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport i form af både bus og S-tog.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.180 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
26504902
Boligareal
104 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.113 kr.
Pris/m²
37.920 kr.
Pris
5.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.494 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.759 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Larsen

Indehaver, afdelingsleder, salg og vurdering

klar@edc.dk26 30 88 7758 58 75 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44