Villa fra EDC

Strandholms Alle 49A

2650 Hvidovre

3.695.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:30

Flot, ind­flyt­nings­klar villa på 78 kvm + 40 kvm ekstra - i eftertragtet kvarter.

Ejendommen byder foruden 78 bo­lig­kva­drat­me­ter på yderligere 40 kvadratmetre, som har rigtig mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der! Se billederne.

Velkommen til Strandholms Alle 49A.
Som navnet antyder bosætter i jer tæt på Hvidovre badestrand og de skønne grønne parker der ligger op ad stranden.

Indretning:
Man træder direkte ind i husets "hjerterum", det store lyse og åbne køkken/alrum/stue.
Det er hér familien samles, når altså ikke én af havens mange kroge nydes.
Køkkenet er fra Vordingborg køkkener.
Huset indeholder derudover 3 rigtig gode og store rum der alle benyttes som soveværelser (det ene er registreret som værende udestue).
Badeværelset er pænt, tidsløst og har gulvvarme.

Huset gennegik inde- såvel som ude en større istandsættelse i år 2018 hvilket også betød nyt tag på huset.
- Der er installeret fjernvarme!

Udenfor ejendommen forefindes anneks med ovenlysvinduer i virkelig flot og brugbar stand.

Haven er et kapitel for sig, hér er kæmpe træterrasse, pergola, raftehegn, græsplæne, spa-bad samt urtehave.

Huset ligger i kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, 2 gode skoler, Frihedens butikscenter, Friheden station Havnen og Hvidovre badestrand.
Er man til na­tu­ro­p­le­vel­ser kan Lodsparken og Kystagerparken anbefales.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.180 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
26504666
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
634 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.516 kr.
Pris/m²
42.965 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
169 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.032 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.808 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenneth Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

keso@edc.dk40 23 96 6658 58 71 71EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44