Villa fra EDC

Strandlyst Alle 51

2650 Hvidovre

3.395.000 kr.

4/3 rum, 79 m²

Ind­flyt­nings­klar ejendom i hyggeligt kvarter, tæt på grønne områder

Velkommen til Strandlyst Alle 51. Denne indbydende villa, med et boligareal på 79 m² + et 10 kvadratmeter aflukket vindfang der fungere som entré (dog ikke registeret på BBR), er klar til indflytning med moderne løsninger og et charmerende touch.
Man træder ind i et stort vindfang som også fungerer som husets entré. Her er der god plads til at efterlade både jakke og sko. Herfra træder man ind i huset køkken alrum. Det pæne køkken fra Ikea er sat op i 2021 og byder på masser af skabs- og bordplads. Hertil ligger det i åben forbindelse med stuen, hvilket giver dig mulighed for at være en del af selskabet når der er gæster. Huset pryder sig med lyse rum og en god loftshøjde. Der er lagt sildebensgulve som giver huset et charmerende og moderne udtryk. Fra stuen har man udgang til en stor solrig træterrasse.
Husets 79m2 byder på en hyggelig stue, et åbent køkken alrum, et soveværelse, et badeværelse og et praktisk bryggers.
Udendørs har man en stor træterrasse og en ugeneret have på 648 m². Her vil der også være rig mulighed for at dyrke køkkenhave, opsætte et orangeri eller hvad man ønsker. Der er også et stort ældre skur på 20 m2, hvor der kan opbevares ting.
Området byder på hyggelige grønne arealer og der er inden for kort cykelafstand både skoler, sport­sak­ti­vi­te­ter, indkøb og offentlig transport i form af bus og S-tog. Skal man benytte mo­tor­vejs­net­tet til arbejde, tager dette blot 5 min fra adressen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.180 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
26504804
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
648 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.552 kr.
Pris/m²
40.417 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
173 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.331 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.449 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Larsen

Indehaver, afdelingsleder, salg og vurdering

klar@edc.dk26 30 88 7758 58 75 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44