Villa fra EDC

Knoldager 25

2670 Greve

3.900.000 kr.

5/4 rum, 207 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 17:00

Stor villa med attraktiv beliggenhed

Velkommen til Knoldager 25, 2670 Greve! Denne imponerende villa byder på en rummelig boligoplevelse med sin beliggenhed i et af Greves mest attraktive områder. Med et boligareal på 207m² er denne villa ideel til den pladsbevidste familie, der søger både hyggelige omgivelser og en praktisk indretning.
Villaen, der blev opført i 1968, er en robust mu­re­mester­vil­la med fine og charmerende detaljer.
Når man træder ind i villaen, bliver man mødt af en entré, der fører ind i det store køkken/alrum med den store stue med pejs. Stuernes åbne planløsning giver en behagelig følelse af rummelighed og er perfekte til både afslapning og underholdning.
Køkkenet er rustikt indrettet med klinkegulv og klinkebelagt bordplade. Der er plads til at samle familien omkring spisebordet, hvor I kan nyde jeres måltider sammen.
Ydermere har man i stueplan 2 værelser med indbyggede skabe og et badeværelse samt bryggers. Boligens 1. sal består af en meget stor stue, som pt. bruges til tv-stue. Her er der en brændeovn til at fuldende hyggen. Vi finder også et badeværelse samt et stort værelse. Der har tidligere været endnu et værelse i en del af stuen. I begge sider af huset har man store overdækkede altaner. Den syd-vest vendte altan giver et godt blik ud over Greve Idræts- og Fritidscenter, herunder boldbanerne.
Den 700 m² store grund omkring villaen tilbyder mange muligheder for udendørs aktiviteter. Børnene kan lege og udforske, mens de voksne kan slappe af på terrasserne og nyde den rolige atmosfære. Med en garage er der rigelig plads til parkering og opbevaring.
Området omkring Knoldager er kendt for sin attraktive beliggenhed tæt på natur, grønne områder og gode faciliteter. Her kan I nyde gåture langs stranden, cykelture i den om­kring­lig­gen­de natur og nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der og skoler. Greve byder også på et aktivt foreningsliv og en hyggelig atmosfære.
Denne villa er enestående på mange måder og har potentialet til at blive jeres drømmehjem. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning, så I kan opleve alt, hvad denne villa har at tilbyde.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
26703831
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
710 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.169 kr.
Pris/m²
22.034 kr.
Pris
3.900.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
292 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.185 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.876 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00