Villa fra EDC

Køge Bugt Alle 8

2670 Greve

4.995.000 kr.

5/4 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende bolig nær Greve Marina

Velkommen til denne charmerende bolig på Køge Bugt Alle i Greve - nær Greve Marina! Denne unikke ejendom med et boligareal på 158 m² blev oprindeligt opført i 1973 og fik herefter en tilbygning i 1996. Den har været kærligt vedligeholdt gennem årene og fremstår i fremragende stand.

Dette hjem har alt, hvad I behøver for at skabe et ideelt familieliv. Med tre velindrettede soveværelser er der rigelig plads til alle. Det moderne køkken fra 2003 er i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et åbent og indbydende rum. Stuen har en smuk tilbygning med store vinduespartier og ovenlys vinduer, der giver en forbløffende naturlig belysning og en fantastisk udsigt til haven.

Badeværelset blev renoveret i 2006 og har alle moderne be­kvem­me­lig­he­der. Der er også et stort bryggers, der giver ekstra op­be­va­rings­plads og fungerer som et praktisk arbejdsområde.

Udenfor venter en fantastisk have med velanlagte terrasser og solkroge, der indbyder til udendørs underholdning og afslapning. Carporten med skur giver plads til opbevaring af biler og værktøj.

Beliggenheden er helt enestående. Greve Marina ligger i umiddelbar nærhed, og det er let at tage en tur til vandet eller nyde det maritime miljø. Samtidig er der nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør hverdagen bekvem og problemfri.

Denne villa tilbyder en ideel kombination af komfort, funktionalitet og skønhed. Livet ved vandet i Greve har aldrig været mere indbydende. Grib chancen for at kalde dette sted for jeres hjem. Kontakt os for en fremvisning og oplev det selv!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
26703702
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
789 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1996
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.409 kr.
Pris/m²
30.833 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
215 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.398 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.884 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Hakmann

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sha@edc.dk24 85 86 8858 58 76 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47