Villa fra EDC

Læstedet 39

2670 Greve

5.395.000 kr.

6/4 rum, 226 m²
34 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 17:00

Stor familievilla i Mosede tæt ved stranden

Velkommen til Læstedet 39 i Mosede - din drømmevilla til familien tæt ved fantastisk strand! Denne charmerende bolig, opført i 1972, er en fantastisk kombination af komfort og stil på hele 226 m², med yderligere 46 m² i kælderen. Træd ind i en verden af elegance og hjemlig atmosfære, med respekt for husets historie og hvor hvert rum fortæller sin egen historie.

Fra du åbner hoveddøren, bliver du mødt af en fantastisk og rummelig hall, med utroligt højt til loftet og view op langs trappen til 1.salen. I hjertet af villaen finder du et imponerende køkkenalrum, det ideelle samlingspunkt for familie og venner. Her er der gulvvarme i de nyere klinker ligesom at der er nyere mahogni vinduer og dørparti ud til haven. Med fire rummelige soveværelser og to velindrettede badeværelser, er der rigeligt med plads til alle familiens behov.
Den store stue på 1.salen med loft til kip tilføjer et strejf af luksus og giver et lyst og åbent rum, perfekt til afslapning og underholdning. Her er desuden brændeovn og rummelig vestvendt altan ud fra stuen. Huset 4. soveværelse finder vi ligeledes heroppe og der er ligeledes walk-in rum.
Husets 46 m² kælder tilbyder værksted med god plads, vaskerum, fyrrum samt fadebur.

Ejendommen har også et udhus, som i sin tid har fungeret som garage. Her er der hele 35 m² med glatte vægge og lofter, el og vand. Perfekt til en teenage-hybel, anneks, biograf eller hvad fantasien ønsker. Desuden skur med tilhørende overdækket cykelparkering.

Udendørs venter en 775 m² stor grund, hvor haven er en grøn oase af ro og privatliv. Beliggende tæt ved stranden, kan du nyde den friske brise og lange gåture ved vandet. Denne villa kombinerer det bedste fra begge verdener - et hjem til at trives i og en placering, der tilbyder livskvalitet.

Dette er ikke blot et hus; det er et hjem, hvor hvert øjeblik bliver en del af din families historie. Grib chancen for at skabe minder og opleve livet i dette fantastiske hjem. Velkommen til dit nye kapitel på Læstedet 39!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
26703723
Boligareal
226 m²
Kælder
46 m²
Vægtet areal
244 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
775 m²
Antal etager
3
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.671 kr.
Pris/m²
22.111 kr.
Pris
5.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.672 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.717 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Erik Jón Knudsen

Salg og vurdering

erk@edc.dk31 77 09 2258 58 73 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47