Villa fra EDC

Læstedet 48

2670 Greve

3.500.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Ny Pris

Nyd livet ved kysten charmerende villa Læstedet 48

Velkommen til denne skønne villa på Læstedet 48, hvor drømmen om et liv ved kysten bliver til virkelighed. Bygget i 1980 og med et boligareal på 113 m², tilbyder dette hjem en perfekt kombination af komfort og beliggenhed. Træd ind i en indbydende entre, der fører dig til et stort badeværelse og en lys og imødekommende stue med direkte adgang til en charmerende udestue. Her kan du nyde lyset fra de store vinduer og føle dig tæt på naturen året rundt. Ma­ster­bedroo­met byder på indbyggede skabe, og der er yderligere to hyggelige soveværelser, perfekte til både børn og gæster. Det lyse spisekøkken er ideelt til familiemiddage og sociale sammenkomster, mens et praktisk bryggers fuldender boligens funktionelle layout. Udenfor venter en generøs 888 m² have, hvor der er masser af plads til leg og hygge, samt en solrig terrasse, der indbyder til afslapning og grillfester. Tilmed er der en carport til bilen, så du altid kan parkere trygt og tørt. Med sin ideelle placering nær kysten og kystens måske bedste badestrand, er denne villa det perfekte valg for dem, der ønsker at bo tæt på naturen og havet, uden at gå på kompromis med komforten. Via grun­de­jer­for­e­ningn medfølger adgang til privat strandgrund.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
26704050
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
888 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
5.506 kr.
Pris/m²
29.412 kr.
Pris
3.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.259 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.863 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Hakmann

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sha@edc.dk24 85 86 8858 58 76 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47