Villa fra EDC

Lundager 30

2670 Greve

4.295.000 kr.

5/5 rum, 144 m²

Skøn villa i Eriks­min­de­kvar­te­ret!

Velkommen til Lundager 30, .denne ejendom ligger i det eftertragtede Eriks­min­de­kvar­ter, og den har alt, hvad I kan ønske jer.

Bygget i 1970, den arkitektoniske finesse i denne bolig skinner igennem med sine forskudte plan, der tilføjer karakter og charme. Med et boligareal på 144 m² og en rummelig kælder på 71 m², er pladsen her næsten ubegrænset.

På første sal finder du 4 velindrettede soveværelser, herunder to med adgang til en altan, der giver en betagende udsigt over området. Ydermere en stor repo, med gode muligheder, samt et stort badeværelse, som giver komfort i dagligdagen. Hjemmets hjerte er den rummelige stue, der er lyst og moderne, perfekt til familiens samvær. Køkken-alrummet er ideelt til kulinariske eventyr og sociale sammenkomster. En flot entre byder gæster velkommen og omfatter et gæstetoilet. Kælderen indeholder 3 disponible rum samt bryggers/fyrrum, her er direkte adgang fra haven.

Haven er en oase af skønhed, og dens 705 m² grund giver masser af plads til leg, haveprojekter og afslapning. Beliggende på en stille lukket vej er dette hjem ideelt for børnefamilier, der ønsker sikkerhed og samhørighed.

Med sin gode beliggenhed i Eriks­min­de­kvar­te­ret har du nem adgang til lokale skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, og Greve Station. Et hjem fyldt med komfort og karakter. Kontakt os for en præsentation, så I kan opleve denne villa selv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
26703983
Boligareal
144 m²
Kælder
71 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
705 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.736 kr.
Pris/m²
24.971 kr.
Pris
4.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
193 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.433 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.690 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Hakmann

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sha@edc.dk24 85 86 8858 58 76 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47