Villa fra EDC

Valdemarsvej 1

2670 Greve

6.745.000 kr.

7/5 rum, 193 m²
94 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:00 - 14:00

Arkitekttegnet luksus nær stranden i Greve

1-plans villa med 262 m² under tag incl. udhus/carport. Fuldmuret luksus med flotte røde mursten med sort glaseret tegltag, IHC-anlæg og cen­tral­støv­su­ger. Her er plads ind og ude - Til den store familie, flere generationer eller liberalt erhverv.

Ejendommen er beliggende på 1.262 m² sydvendt grund med flot murstenmur samt smedejernshegn mod vej. Forhaven er flisebelagt med store fliser og chaussesten.

Du mødes af en præsentabel overdækning, der leder ind til stor kombineret entré/bryggers. Herfra adgang til meget stort køkken/alrum med granitfliser, kva­li­tets­køk­ken og loft til kip med ovenlys. Opholdsstue er syd/vestvendt med udgang til stor overdækning.

For­æl­dre­af­de­lin­gen rummer stort soveværelse med skabsvæg, eget badeværelse med muret bruseniche samt hjørnekar. Endvidere adgang til kontor/værelse med udgang til forhaven. Tidligere brugt til erhverv.

I modsat ende af huset kommer man ind i mindre alrum, hvorfra der er adgang til stor hems samt to meget store værelser, badeværelse samt endnu et kontor/værelse. Det sidste med udgang til haven.

Integreret under samme tag er indbygget udhus, dobbelt carport samt den flotte overdækning ved stuen.
Gulvvarme overalt - I de fleste rum er der loft til kip med ovenlysvinduer. Ejendommen opvarmes med luft-til-vand varmepumpe fra 2023 og der er solceller på taget ligeledes fra 2023.

I haven er desuden opført 28 ² udhus/anneks, som er forberedt til el, vand og varme.

Ring og hør nærmere eller aftal en fremvisning.

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
26703956
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.262 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
5.018 kr.
Pris/m²
30.799 kr.
Pris
6.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
203 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.328 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.888 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kaare Sayk

Ejendomsmægler og valuar, MDE

ksa@edc.dk40 40 48 5158 58 73 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47