Villa fra EDC

Karlslunde Landevej 61

2690 Karlslunde

3.145.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Fantastisk og unik bevokset 10.720m² grund med egen sø

Velkommen til denne helt fantastiske og bevoksede grund på hele 10.720m² i Karlslunde, tæt ved Solrød Strand og Landsbyerne. Her får du noget unikt og ekstraordinært, som kun fantasien sætter grænser for. Her er der mulighed for at få sine ønsker opfyldt, i forhold til at bo med skov og grønt som nabo i landlige omgivelser. Denne kæmpe grund er delt op således, at der i dag på den første del af grunden er placeret det oprindelige hus. Huset er ikke det sælgende punkt, men kan bruges og moderniseres om ønsket. Den anden del af grunden er som sådan fredet og det er også her søen er placeret. Kendetegnet for hele den store grund, er dens smukke natur sammen med størrelsen og det frie kig i forlængelse af grunden. Her kan man nyde solopgangen samt sol resten af dagen. Her er en fantastisk følelse af rum og plads.

Bemærk: I følge Lokalplanen, må man som udgangspunkt ikke nedrive og bygge nyt, ej heller må man tilbygge på ejendommen. Man har lov til at renovere ejendommen og de nuværende bygninger.

Karlslunde Landevej 61 ligger kun få minutters cykeltur fra skole, indkøb, golfbane og station. Bussen kører lige nede af vejen og man er 5 minutters kørsel fra skøn badestrand. Skal man videre sydpå eller ind mod København, så er der kun 2-3 minutter til mo­tor­vejs­af­kør­sel.

Velkommen til Karlslunde Landevej 61.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
26703912
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
10.720 m²
Antal etager
2
Byggeår
1932
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.628 kr.
Pris/m²
23.296 kr.
Pris
3.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
282 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.941 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.458 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Erik Jón Knudsen

Salg og vurdering

erk@edc.dk31 77 09 2258 58 73 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47