Stor villa på en af Vanløses bedste beliggenheder med udsigt til Bangsbo Plads

Ønsker du hele 264 gode etagemeter med udsigt til grønt område centralt i Vanløse, er Bangsbo Vej 62 den helt rette bolig.

Beliggenhed: En af Vanløses bedste beliggenheder! Placeret roligt i det eftertragtede og familievenlige Ka­tri­nedalskvar­ter som genbo til hyggelige Bangsbo Plads. Kvarteret er kendetegnet ved hyggelige, rolige villaveje og smukke ejendomme. Kort afstand til god skole (kun ca. 200-300 meter), institutioner og indkøb. Vanløse har hyggeligt lokalmiljø med butikscenter Kronen, kaffebarer, spe­ci­al­bu­tik­ker let adgang til Metro/offentlig transport. Vanløse byder også på fine grønne områder; Bl.a. Grøndalsparken, Damhusengen og -søen. Få minutters gang til Frederiksberg og nem adgang til hele København.

Bolig:
Stueplan: Flot hall med stort indbygget skab og adgang til badeværelse med separat brus. Hyggeligt spisekøkken i tidligere spisestue, hvorfor man har plankegulve og virkelig flot stuk. Sydvendt udgang via havedør og flotte kig til haven. En-suite har man syd- og vestvendt stue med smuk, svensk kakkelovn og karnap med flot udsigt til Bangsbo Plads. Stort værelse med indbyggede skabe og fint udsyn til Bangsbo Plads. Værelset kan også anvendes som stue.
Førstesal: Flot trapperum med svungen trappe. Førstesalen er fuldt udnyttet og uden skråvægge. Ideel planløsning med hele fire separate værelser, det ene med mindre altan mod Bangsbo plads. Pænt badeværelse med badekar, gulvvarme, dobbeltvask og vindue.
Nøgleordene for både stueplan og førstesal er god loftshøjde, stuk, plankegulve, store vinduespartier og flot udsyn + lysindfald.
Kælder: Pæn, lys og meget anvendelig kælder med toilet, viktualierum, bryggers/vaskerum, værksted og stort disponibelt rum. Separat kælderindgang.

Ejendom og udeareal: Klassisk og pæn rød­sten­se­jen­dom fra 1935 i tre fulde plan på hver 88m². Grund på 562 m² med nem, overskuelig og hyggelig have. Haven nås bl.a. direkte fra spisekøkkenet. P-plads med ladestander. Sælger overtog ejendommen i 2010 og oplyser at have udført følgende:
2011/2012 Alt el udskiftet. Alt VVS udskiftet (rør, faldstammer, radiatorer). Første sal lavet om til 4 værelser samt stort badeværelse med gulvvarme. Alle vinduer udskiftet til Outrup lavenergi-vinduer. Loft isoleret. Varmepumper opsat i entre og kælder
2014: Ny dobbelt indkørsel etableret + fliser rundt om hus + terrasse bag huset
2016: Svensk porcelæns-ovn opsat i stue af svensk ovnbygger
2020: Hul­mur­si­so­le­ret + WiFi accespoints/fiber internet opsat af elektriker på alle etager
2022: Ladestander til el-bil opsat på væg ved indkørsel.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk