Veludnyttet bungalow på 166 etagemeter på solrig grund - lav ejerudgift!

Beliggenhed:
Placeret midt i et af Vanløses populære områder. Boligen ligger i et meget børnevenligt kvarter med kort afstand til grønne områder i Kro­geb­jerg­par­ken, Damhusengen og -søen. Her er man både nær natur og tæt på byen. Damhusengens Skole nås via tunnel under Jyllingevej, så ingen større veje skal krydses. I fin afstand til byliv, hyggelige caféer og med gode ind­købs­mu­lig­he­der i området.

Ejendom og udearealer:
Bungalow opført 1942, jf. BBR og med stor dobbeltgarage. Huset er placeret mod vejen, så grunden udnyttes bedst med stor vestvendt del, men også med flere andre udearealer og terrasse, så der altid er mulighed for at finde have/udeareal med sol (når vejret tillader det. ??). Den vestvendte og meget solrige del er pt. anlagt som gårdsplads, men kan nemt omdannes til fin aflukket og børnevenlig have. Den store dobbeltgarage har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Måske deles op og den ene del indrettes udnyttes til udhus/havestue. Taget på huset er skiftet i 1996 jf. til­stands­rap­por­ten og vinduer er skiftet løbende. Bemærk den lave ejerudgift. Mod vejen er der fin plads til parkering af både bil og cykler.

Bolig:
Stueetagen er fordelt på entré, stor sydvestvendt stue med store vinduespartier, udgang til have/terrasse og brændeovn. En-suite findes spisestue, der også kan anvendes som værelse. To separate værelser, køkken og gæstetoilet. Fra alle rum er der fint udsyn og godt lysindfald. Det kunne overvejes at etablere nyt køkken i den ene stue, hvorved man får et spisekøkken/alrum.
Kælderen byder på flere gode disponible rum herunder husets store og virkelig flotte badeværelse med både separat brus, badekar, gulvvarme og vinduer for udluftning. Stort trapperum med separat kælderindgang og gode vinduespartier, der sikrer fint dagslys.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk