Sjælden liebhavervilla i det eftertragtede Ka­tri­nedalskvar­ter - nyt tag i september 2023

Bolig: Bliver man den heldige ejer af Tirsbækvej 6, får man en gennemført liebhavervilla på den helt rigtige beliggenhed. Huset på hele 227 etagemeter + 15 m² garage er oprindelig opført i 1932, men er inden for de seneste tre år blevet istandsat fra A til Z. Det er sket med respekt for huset og resultatet er fantastisk. Billederne – der kunne være fra et boligmagasin – taler for sig selv, og det er klart en bolig, som skal ses og mærkes for det rette indtryk
Stueplan: Stort og lyst køkkenalrum med snedkerkøkken fra Handcrafted. Siemens hårde hvidevarer, Quooker (inkl. danskvand og isvand) og stort vinkøleskab. Smukt sil­de­bens­par­ket flyder igennem hele stueetagen og er med gulvvarme. Stuk i alle rum og høje paneler. Fra stuen har man direkte udgang til den ca. 30m² store træterrasse, som er udført i efteråret 2022 i Jatoba (hårdt træ). Smukt badeværelse der bl.a. byder på gulvvarme, Vola-armaturer, terrazzo fliser og keramiske ministave. Desuden fint ekstraværelse som pt. bruges til legeværelse til børnene. Fra alle rum har man fint udsyn og meget lysindfald
Første sal: Tre separate lige store værelser med nye egetræsgulve og nye radiatorer. Det ene værelse har indbygget skabsvæg. Ligesom i stueplan finder man også her et smukt badeværelse med gulvvarme, Vola-armaturer, terrazzo fliser og keramiske ministave.
Kælder: Fire gode disponible rum, inkl. bryggers samt egen kælderindgang. Den lyse kælder har flotte, lyse Epoxygulve og fint lys fra de brede vinduespartier. Desuden er der installeret 2x Duka ventilation og nye radiatorer.
Generelt: Alle døre og vinduer er blevet skiftet i 2021 til tre-lags. Taget er skiftet i september 2023 inkl. undertag. Hele første salen er blevet efterisoleret i den forbindelse. Samtlige van­din­stal­la­tio­ner og el­in­stal­la­tio­ner er skiftet og alle lys er med dæmper.
Have/udeareal: Nem, overskuelig og solrig grund på 510 m². Nydelig forhave/indgangsparti med to p-pladser og garage. Ved garagen er der opsat ladestation til elbil. Garagen er nymalet og indrettet til god opbevaring. I den ugenerede og private baghave finder man den nye flotte store træterrasse i niveau med husets stueplan, og fungerer som en helt naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret, hvor solen står på fra tidlig morgen til sent ud på eftermiddagen. Desuden finder man stor fliseterrasse i haveplan hvor solen kan nydes til sent ud på aftenen. For børnene er der en stor nedgravet trampolin, græsplæne til boldspil og leg samt højbede.