Villa fra EDC

Hededammen 18

2730 Herlev

5/3 rum, 216 m²
Solgt

Flot tilbygget og renoveret bolig i populært Herlev-kvarter

Beliggende på en lukket vej i et godt område med venligt og livligt naboskab udbyder vi en skøn familievilla med masser af plads. Her kan I se frem til en børneafdeling med to store værelser og et badeværelse, der er renoveret, så det fremstår i samme flotte stil som det nye og større badeværelse, i sammenhæng med vok­sen­sove­væ­rel­set i den tilbyggede boligdel. Imellem de to sektioner er der skabt et mægtigt opholdsområde, hvor den ene del er nybygget og den anden fra det oprindelige hus. Her kan I byde alle jeres gæster velkommen til et kæmpestort område, der består af køkkenalrum, stue og terrasse, som smelter sammen, når skydedørene slås op på vid gab om sommeren.

Udover at boligen har gulvvarme alle steder på nær bryggers, er godt efterisoleret og forsynet med varmepumpe, er der indlagt nyt el og opsat LED-spots i alle rum som en del af renoveringen. Køkkenet er veludstyret med Quooker, to ovne, emfang og meget mere. Også udenfor er der skabt forbedringer, herunder be­læg­nings­ar­bej­de på hele grunden udført af en professionel brolægger, ligesom I får en dobbelt carport og et anneks på hele 40 kvadratmeter. I kan glæde jer til en skøn have med to terrasser, et æbletræ med tre æblesorter og højbede til grønt­sags­dyrk­ning.

I kommer til at bo i et roligt kvarter, samtidig med at alt til en aktiv børnefamilie er lige ved hånden. Det gælder Herlevs usædvanligt mange tilbud inden for stort set alle idræts­di­sci­pli­ner. Og så har I gåafstand til Lindehøjskolen, gymnasiet og indkøb.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (29.876 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.290 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
27402563
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
237 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.169 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
2023
Energimærke
A2010
Liggetid
133 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk25 62 65 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30