Villa fra EDC

Stadagervej 9

2730 Herlev

3/2 rum, 137 m²
Solgt

Velbeliggende villa i Hjortespring nær skønne naturområder

I den nordlige del af Herlev, tæt ved mose og skov og med stisystemer til skole og sport, ligger denne solide murstensvilla, som er opført i 1971 og byder velkommen til 137 kvadratmeter bolig plus en stor og meget anvendelig kælder. Huset gennemgik en omfattende renovering i 1996, der omfattede begge badeværelser, ligesom der blev lagt flotte gennemgående gulve. Nogle år senere blev der lagt ny tagbelægning, så det er en ind­flyt­nings­klar bolig, der venter på nye ejere, som også har mulighed for at sætte eget præg. Det ville således være oplagt at etablere et stort og helt åbent køkkenalrum med lysindfald fra alle fire verdenshjørner, ligesom I kan opdele det nuværende ret store værelse i to.

Udover den store stue, køkken og to badeværelser byder planløsningen på to store værelser og en fordelingsgang med flere skabe. Underetagen er godt integreret i boligen og har gode disponible rum plus bryggers og sauna. Og så er der både indvendig trappe og udendørs adgang.

Haven er opvokset med skøn beplantning som troldhassel, hortensiaer og abetræ, ligesom der er drivhus til jer, der vil dyrke egne grøntsager og krydderurter. Her er også plæne og en lækker, solrig terrasse med markise. Kvarteret er populært blandt børnefamilier af åbenlyse årsager, for udover det venlige naboskab er her alle de faciliteter og grønne områder, som man kan drømme om. Børnene kan cykle ad stier til skole, sport og venner, og hele familien kan tage i skoven eller mosen på udflugter, gåture og løbeture.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (29.876 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.290 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
27402582
Boligareal
137 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
853 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Liggetid
74 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk25 62 65 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30