Villa fra EDC

Hans Jægers Vænge 1

2770 Kastrup

5.395.000 kr.

5/3 rum, 143 m²

Villa i det eftertragtede Pil­e­gårds­kvar­ter og børnevenlige område

Velkommen til Hans Jægers Vænge 1, der tilbyder både rummelighed og modernitet i det eftertragtede Pil­e­gårds­kvar­ter.

Denne villa præsenterer en ideel opdeling med et stort forældre soveværelse og et badeværelse, der tilbyder til­slut­nings­mu­lig­he­der til spa - alt sammen i den ene ende af huset. På den anden side finder du en velfungerende børneafdeling med to værelser, adskilt af en fordelingsgang samt et badeværelse fra 2019. Her er også en separat indgang, der tilføjer ekstra bekvemmelighed til familielivet.

Ikea køkken fra 2019 og udstyret med en praktisk quooker. Huset byder også på en stor og rummelig stue, der indbyder til afslapning, samvær og med plads til det store spisebord, så familie og venner kan inviteres over. Derudover er der en overdækket terrasse, der kan nydes året rundt, og som giver mulighed for udendørs ophold i al slags vejr.

Beliggende i det eftertragtede Pil­e­gårds­kvar­ter ligger denne villa på hjørnet af en lukket vej, der sikrer ro og tryghed. Området er kendt for sin begrænsede trafik, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier. Dejligt område tæt på institutioner, skoler, indkøb, tog (Tårnby St.) og byen.

Kontakt os for en fremvisning, og lad os sammen opdage, hvordan denne bolig kan opfylde dine ønsker og behov.

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.771 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.167 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.953 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
27602734
Boligareal
143 m²
Kælder
31 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
703 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
2020
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.196 kr.
Pris/m²
34.583 kr.
Pris
5.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
109 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.752 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.912 kr.
Læs mere om boliglån

Empati og Dedikation: Din Drøm, Din Prioritet

Med Salg & Vurdering af boliger, stræber jeg altid efter at forstå mine kunders behov og drømme. Min empati er min vejleder, og jeg sætter altid mine kunders interesser først. Mit mål er at skabe en tryg og positiv oplevelse i hver bolighandel, hvor dine ønsker er i centrum.

Morten Damstoft

Salg og vurdering

mdamstoft@edc.dk29 23 10 0032 50 25 25EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00