Villa fra EDC

Klosterhedevej 28

2770 Kastrup

4.995.000 kr.

4/3 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Lind og Risør 1-plans villa i superfin stand

På Klosterhedevej 28 bor man i det attraktive Løj­te­gårds­kvar­ter. Her får man Lidl inden for kort afstand og dertil har børnene ikke langt til Løj­te­gårds­sko­len. Dertil får man let adgang til offentlig transport, da bussen kører fra Amager Landevej, som tager dig til lufthavnen, hvorfra man har metroen som tager en til indre by. Ligeledes får man travbaneparken og Amager Hallen, som byder på flere aktiviteter for både store og små.

Her får man 141 kvm beboelse i 1-plan fra Lind og Risør. Man træder ind i den store entre, hvor man får god plads til overtøjet og opbevaring. Herfra træder man ind i det store fantastiske køkken-alrum, som virkelig byder på hjemmelig hygge. Her har man det flotte hvide køkken, som åbent og med udkig ned gennem det dejlige stueareal. Herfra har man god plads til et større spisebord, hvor hele familien kan samles og videre ned i det store alrum får man også et hyggeligt område til sofaen og hvor man har den hyggelige brændeovn. Fra alrummet har man udgang til udestuen, hvor man får brændeovn og direkte udgang til den store delvis overdækket terrasse og haven, som byder på et flot have bassin med karper og et fint drivhus.

Her får man en super planløsning, som er opdelt i forældre afdeling, hvor man i den ene ende af huset får et dejlig stort soveværelse med indbygget skabe og eget badeværelse, med marmor klinker og badekar. Den anden ende af huset rummer 2 lige store soveværelser hvor man også har indbygget skabe og endnu et badeværelse i lyse klinker, så her får man den såkaldte forældre afdeling og børneafdeling. Fra Køkken-alrummet har man adgang til bryggerset, hvorfra man har va­ske­fa­ci­li­te­ter og dertil udgang til indkørslen og et større indbygget skab med god plads til opbevaring. I bryggerset man har adgang til husets loftrum, hvor man har rig mulighed for opbevaring og dertil får man også fibernet.

Står man og mangler et ekstra børneværelse, kontor eller gæsteværelse, så har entreen i sin tid være opdelt i et ekstra værelse, så man har altså mulighed for at reetablere endnu et værelse.

Man får her en grund på 740 kvm, hvor man både har et skur, carport og en pæn indkørsel.

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.771 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.167 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.953 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
27703223
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
740 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.048 kr.
Pris/m²
34.688 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
147 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.455 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.051 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82