Villa fra EDC

Sirgræsvej 128

2770 Kastrup

6.195.000 kr.

5/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 29. feb. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa på Sirgræsvej!

Her får man en skøn villa hvor man kan flytte direkte ind og bo centralt i Kastrup. Her er man tæt på Ka­strup­gårds­sko­len, så børnene selv kan gå i skole, gode forbindelser til offentlig transport med bussen udenfor døren og en kort tur til metroen. Ligeledes har man gode ind­købs­mu­lig­he­der i form af Lidl, Netto og hele handelsgaden Ka­strup­lund­ga­de med diverse butikker og restauranter. Der er flere fri­tidsak­ti­vi­te­ter tæt på, som gymnastikhal, skøjtehal, boldklub osv.

Stor indkørsel der er flisebelagt med plads til to biler, samt lukket forhave der også er pæn flisebelagt op til husets entre. Villaen byder velkommen i en åben entre med plads til overtøj og sko, fra entreen har man adgang til husets to børneværelser. Villaen rummer et flot hvidt køkken fra kvik, hvor lågerne er blevet skiftet i 2013. Fra køkkenet er der åbent ind til spisestuen, hvor der er plads til et langt spisebord, samt hyggeligt so­faar­ran­ge­ment, hvor man også har brændeovn fra 2022. Hele stuen har originalt plankegulv. Fra stuen har man for­æl­dresove­væ­rel­set med god skabsplads, samt husets store badeværelse, som er fra 2013 i pæne grå klinker og med gulvvarme. Direkte fra stuen har man udgang til en hævet 35 kvadratmeter træterrasse som vender mod syd, her kan solens nydes fra morgen til sen eftermiddag. Fra køkkenet har man direkte udgang til havens 28 kvadratmeter overdækket træterrasse, her kan aftensolen nydes i private omgivelser og med udsigt over haven.

Kælderen er klinkebelagt i pæne hvide klinker og har et stort disponibelt rum, hvor der er mulighed for kontor, flot badeværelse fra 2013, stort bryggers med plads til alle va­ske­fa­ci­li­te­ter, lille depotrum til opbevaring. Kælderen har også to store disponible rum med god mulighed for gæsteværelse. Kælderen er blevet renoveret i 2015 med radonspærre, væggene er isoleret med 200 mm, omfangsdræn og højvandslukker. Villaen har en superhyggelig og privat have med endnu en stor solterrasse der har sol hele dagen. Stor garage på 17 kvm der er isoleret og med elektrisk port, som ligger i forlængelse af indkørslen.

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.771 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.167 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.953 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
27703154
Boligareal
110 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
661 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.033 kr.
Pris/m²
41.026 kr.
Pris
6.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
174 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.259 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.561 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Inger Holm Schlander

Partner, Ejendomsmægler, MDE

insc@edc.dk30 45 43 95EDC Sauerberg & Gade

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82