Villa fra EDC

Tømmerupvang 26

2770 Kastrup

4.545.000 kr.

5/5 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 13:30 - 14:00

Stor og rummelig 1 1/2 plans villa med god have

Velkommen til Tømmerupvang 26 og denne 1 1/2 plans villa på 153 m². Boligen ligger dejligt privat i den lukkede ende af Tømmerupvang, hvilket gør at man er ugeneret for trafik og samtidig har man kun 3 minutters gang til Vestamager Centret. Boligen består af en rigtig fin entre med god plads til opbevaring af sko, tasker og overtøj. Her finder man et gæstetoilet og samtidig deler den her boligen op til 1 salen og resten af huset. Boligens 3 gode værelser finder man på 1 salen, hvor man ligeledes finder boligen rummelige og lyse badeværelse, som er opført i hvide nuancer og har badekar. Køkkenet er pænt, lyst og åbent og fra IKEA og opført i 2010. Her er der god plads og en rigtig hyggelig spisekrog, hvor man har mulighed for at tale med sine gæster igennem den åbne luge. Stuen er særdeles rummelig og lys og har direkte udgang til boligens skønne og aflukkede, solrige have samt terrasse. Der er yderligere god plads til opbevaring i boligens store skur forenden af indkørslen, som samtidig har plads til flere biler. Der er desuden også et rigtig godt bryggers med va­ske­fa­ci­lit­ter i boligen.


Området:

Huset er placeret tæt på Ve­sta­ma­ger­cen­tret, hvor man blandt andet finder en Meny, Netto, pizzaria, Pure Gym samt Matas. Ikke langt fra Ve­sta­ma­ger­cen­tret ligger Vestamager svømmehal. Man har ligeledes mulighed for at gå til Skel­gårds­sko­len og ikke langt fra huset ligger Uganda Grønt, hvor man blandt andet kan købe gode is, blomster og krukker og frugt og grønt. Man kan cykle til Vestamager Station og Naturskolen på ca 10-12 minutter, samt nå field´s på ca 15 minutter. Buslinierne 33 og 35 kører på Kongelundsvej hvert 15 minut til henholdsvis Vestamager Station, Ørestad og Dragør. Der findes desuden en god børnehave, vuggestue og fritidshjem tæt på også.


Huset er for dig, der gerne vil have rigtig meget plads, en god og stor have som ligger ugeneret og på en stille villavej, samt være tæt på grønne områder, gode indkøbsmulig- heder, offentlig transport og gode skoler. Vi glæder os til at vise dig huset frem :)

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.086 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.310 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.073 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27602763
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
735 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.662 kr.
Pris/m²
30.300 kr.
Pris
4.545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
220 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.284 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.486 kr.
Læs mere om boliglån

Mere end 15 års lokalkendskab på Amager og Ørestad

Det er vigtigt for mig, at kunderne - om det er køber eller sælger, føler sig godt og respektfuldt behandlet og får en god oplevelse, når de indfrier deres boligdrømme med mig. Jeg tager mig god tid til den enkelte kunde og går gerne den ekstra mil for at vi når helt i mål og alle bliver tilfredse.

Jesper Harboe Nielsen

Salg og vurdering

JesperH@edc.dk27 35 03 35EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25