Villa fra EDC

D B Dirchsens Alle 119

2791 Dragør

5.795.000 kr.

6/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 11:30 - 11:50

Lækker og velholdt familiebolig lige til at flytte ind i

Her er nærmest 200 m2 bolig med plads til familien med mange børn, den store teenager, kontor til hjemmearbejde, gæster og meget, meget mere.

Boligen er niveauopdelt i forskudte plan, som gør at den er spændende og anderledes. Hertil kommer at den er virkelig lækker og velholdt og lige til at flytte ind i.

En virkelig lækker, spændende og yderst velholdt familievilla på Dragør Nordstrand

I får det hele serveret - Et lækkert hus, en flot anlagt have og Dragør Nordstrand ikke langt fra Strandstien og vandet. Ejendommen er moderne og funktionelt indrettet efter nuværende standarder med godt materialevalg og minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Ejendommen er lige til at flytte ind i, da alt står fint velholdt med lækkert køkken og flotte badeværelser.

Ejendommens hjerte, hvor hele familien samles, er et lyst og åbent køkken/alrum/opholdsstue. Her er store vinduespartier, som sørger for et godt lys. Hvide køk­ke­n­e­le­men­ter og alle hårde hvidevarer. Fra både opholdsstue og køkken er udgang til hyggelige solterrasser og haven. I forskudt plan findes tre gode soveværelser og badeværelse med brus. Yderligere et par trin op findes en stor opholdsstue med en fin lille gæstehems. Separat afdeling i underetagen med et stort værelse, badeværelse og vaskerum.

Haven er velanlagt, nem at holde og med hyggelige solterrasser. Forhaven rummer parkering til flere biler.

Dragør Nordstrand er den meget eftertragtede del af Dragør. Her er man ikke langt fra vandet og Strandstien. Dragør Gamle By med mange lokale butikker, restauranter og den hyggelige havn kan nås med en gåtur langs Strandstien. Desuden får man med denne placering nem adgang til offentlig transport, gode ind­købs­mu­lig­he­der, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner og skoler.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
27902803
Boligareal
150 m²
Kælder
51 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
779 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.205 kr.
Pris/m²
33.305 kr.
Pris
5.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.119 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.813 kr.
Læs mere om boliglån

Believe you can and you're halfway there

Believe you can and you're halfway there

Anette Bøgvald Sainis

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, MDE, m/DE Tryghedsmærke

anette@edc.dkEDC Bøgvald

EDC Bøgvald

Krudttårnsvej 8G, 2791 Dragør

279@edc.dk32 53 10 25